ロアーブルガーデン南橋本

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10 | 築29年 | 50戸

推定相場

ロアーブルガーデン南橋本

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201420162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.8万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、11年間で2.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・32件）で、平均2,317万円です。1LDKが最も高く平均2,746万円、3DKは平均1,989万円です。

1SLDK

8件

2,591万

1LDK

2件

2,746万

2SLDK

32件

2,317万

2LDK

6件

2,412万

3DK

2件

1,989万

3LDK

6件

2,451万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	8件	2,591万	2,489万	2,746万
1LDK	2件	2,746万	2,746万	2,746万
2SLDK	32件	2,317万	1,805万	3,168万
2LDK	6件	2,412万	2,191万	2,771万
3DK	2件	1,989万	1,899万	2,079万
3LDK	6件	2,451万	1,984万	2,772万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.8万円で、1-5階（29.1万円）と比べて1.7万円（+5.8%）高くなっています。

1-5階

29.1万/㎡

18件

6-10階

30.8万/㎡

38件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10
築年月	1997年9月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	50戸
専有面積	54.98m² ～ 60.45m²
分譲会社	セイワ建設
施工会社	京王建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南橋本駅

JR相模線

徒歩1分

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大山団地入口バス停駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩8分

学区情報

小学校

小山小学校

中学校

小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロアーブルガーデン南橋本	1997	50戸	31.6万	1,900万
アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト	2000	117戸	39.2万	2,690万
サンライト南橋本	1987	19戸	25.6万	980万
アーバンヒルズ南橋本	1989	13戸	30.9万	1,580万
ＮＫハイデンス	1980	15戸	12.7万	550万
ライオンズマンション南橋本	1990	50戸	19.1万	1,350万
ヴィラ南橋本	1990	25戸	24.2万	1,080万
グランイーグルウィング橋本	2001	143戸	42.7万	3,698万
クレストプラザ南橋本	1991	20戸	13.2万	215万
グランドムール南橋本	1992	40戸	36.5万	1,899万
レサージュ南橋本参番館	1997	25戸	39.6万	2,480万

売買データ分析（56件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
2SLDK	27.3万	29.1万	30.1万	27.9万	-	-	34.2万	31.6万
3LDK	-	-	-	-	-	32.4万	-	-
3DK	-	-	-	-	28.1万	29.4万	-	-
1SLDK	33.7万	33.5万	35.1万	-	-	-	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,900万	31.57万/㎡
2024年3月	1〜2階	2SLDK	50㎡〜	1,880万	34.2万/㎡
2022年5月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	1,860万	32.39万/㎡
2022年5月	3〜4階	3DK	60㎡〜	1,780万	29.45万/㎡
2021年12月	3〜4階	3DK	60㎡〜	1,699万	28.11万/㎡
2020年8月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.93万/㎡
2018年7月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,780万	29.59万/㎡
2018年6月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.93万/㎡
2018年5月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,980万	32.91万/㎡
2018年5月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	1,980万	35.14万/㎡
2017年7月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,630万	26.97万/㎡
2017年7月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,790万	29.62万/㎡
2017年7月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,799万	29.91万/㎡
2017年7月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,895万	31.5万/㎡
2017年5月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,790万	29.62万/㎡
2017年4月	7〜8階	1SLDK	60㎡〜	1,980万	32.91万/㎡
2017年3月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	1,730万	30.51万/㎡
2017年3月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,798万	29.75万/㎡
2017年2月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,798万	29.75万/㎡
2017年2月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,580万	26.27万/㎡
2017年2月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,880万	31.11万/㎡
2017年1月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,848万	30.58万/㎡
2017年11月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	1,630万	28.74万/㎡
2017年10月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,580万	26.27万/㎡
2017年10月	7〜8階	1SLDK	60㎡〜	1,980万	32.91万/㎡
2017年10月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,799万	29.9万/㎡
2017年10月	7〜8階	1SLDK	60㎡〜	1,980万	32.92万/㎡
2017年10月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	1,980万	35.14万/㎡
2016年8月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.93万/㎡
2016年8月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,480万	24.49万/㎡
2016年7月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,998万	33.06万/㎡
2016年6月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.86万/㎡
2016年4月	7〜8階	1LDK	60㎡〜	1,980万	32.91万/㎡
2016年4月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	1,980万	35.14万/㎡
2016年2月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.93万/㎡
2016年2月	7〜8階	1SLDK	60㎡〜	1,980万	32.92万/㎡
2016年1月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,850万	30.75万/㎡
2016年12月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,880万	31.11万/㎡
2016年12月	7〜8階	1SLDK	60㎡〜	1,980万	32.92万/㎡
2016年10月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,898万	31.4万/㎡
2016年10月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,580万	26.27万/㎡
2016年10月	7〜8階	1LDK	60㎡〜	1,980万	32.91万/㎡
2016年10月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,380万	22.83万/㎡
2015年7月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,450万	24.1万/㎡
2015年4月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	1,749万	30.46万/㎡
2015年4月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,450万	24.1万/㎡
2015年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,698万	28.23万/㎡
2015年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,698万	28.23万/㎡
2015年2月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	1,849万	32.2万/㎡
2015年1月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	1,949万	33.94万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額79,000円。

2SLDK

79,000円

79,000〜79,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	79,000円	1,312円/㎡
2014年9月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	79,000円	1,312円/㎡
2014年1月	9〜10階	1LDK	60㎡〜	70,000円	1,163円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。