フレンドポート淵野辺第２
神奈川県相模原市中央区千代田5丁目12-1 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.8万/㎡から2020年は14.4万/㎡へ、3年間で4.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・4件）で、平均1,029万円です。2LDKが最も高く平均1,160万円、3DKは平均1,029万円です。
2LDK
1,160万
3件
3DK
1,029万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,160万 | 1,000万 | 1,240万 |
| 3DK | 4件 | 1,029万 | 982万 | 1,133万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
16.6万/㎡
3階以上
6件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 19.61m² ～ 55.67m² |
| 施工会社 | 佐和建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立弥栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレンドポート淵野辺第２ | 1991 | 15戸 | 14.3万 | 750万 |
| ヴィラ淵野辺 | 1990 | 19戸 | 14.8万 | 670万 |
| フェイム千代田 | 1994 | 18戸 | 24.4万 | 1,320万 |
| サリナス千代田 | 1988 | 34戸 | - | - |
| インベストメント星が丘 | 1987 | 9戸 | 39.3万 | 1,480万 |
| ヴィラ星が丘 | 1991 | 14戸 | 35.6万 | 1,780万 |
| パラドーム淵野辺公園 | 1990 | 12戸 | 17.5万 | 690万 |
| ヴァンハウス相模原 | 1990 | 16戸 | 14.0万 | 850万 |
| シテイコープ陽光台 | 1988 | 19戸 | 12.0万 | 480万 |
| ヴァンハウス相模原３ | 1992 | 21戸 | 17.5万 | 290万 |
| 千代田マンション | 1988 | - | 22.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 14.7万 | 14.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.35万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 930万 | 17.76万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 930万 | 17.76万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.32万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 15.27万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 480万 | 12.63万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 450万 | 13.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。