スガハイム１３淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22 | 築32年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.4万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、8年間で19.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,799万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,799万 | 1,450万 | 2,127万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 44.70m² ～ 72.12m² |
| 分譲会社 | セイテツ |
| 施工会社 | セイテツ 大成プレハブ |
| 管理会社 | 日本住管 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
共和小学校
中学校
共和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スガハイム１３淵野辺 | 1994 | 11戸 | 24.3万 | 1,450万 |
| スガハイム６淵野辺 | 1992 | 16戸 | 14.2万 | 820万 |
| パレステージ淵野辺欅通り | 2002 | 38戸 | 37.9万 | 3,980万 |
| 東淵野辺スガハイム5 | 1991 | 11戸 | - | - |
| ベルコート共和 | 1990 | 9戸 | 11.8万 | 180万 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2000 | 132戸 | 39.5万 | 2,990万 |
| スガハイム２共和 | 1990 | 18戸 | 31.6万 | 1,698万 |
| ロイヤルステージ古淵 | 1995 | 19戸 | 37.0万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1991 | 26戸 | 26.6万 | 1,640万 |
| ダイアパレス淵野辺本町 | 1995 | 70戸 | 36.0万 | 2,299万 |
| ドラゴンマンション淵野辺壱番館 | 1995 | 16戸 | 32.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | 20.4万 | 25.2万 | - | 29.8万 | 24.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.28万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.32万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,595万 | 25.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,595万 | 25.17万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。