ダイアパレス相模原番田
神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 | 築32年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.9万/㎡から2025年は28万/㎡へ、8年間で28.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均1,573万円です。2LDKが最も高く平均1,573万円、2DKは平均1,520万円です。
2DK
1,520万
3件
2LDK
1,573万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,520万 | 1,491万 | 1,579万 |
| 2LDK | 5件 | 1,573万 | 1,414万 | 1,707万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
23.6万/㎡
3階以上
5件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 46.00m² ～ 66.18m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
番田駅
JR相模線 / えちぜん鉄道三国芦原線
学区情報
小学校
上溝小学校
中学校
上溝南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス相模原番田 | 1994 | 36戸 | 28.0万 | 1,598万 |
| モナークマンション相模原 | 1990 | 36戸 | 18.3万 | 1,200万 |
| アクセスプラザ相模原 | 1992 | 17戸 | 13.0万 | 699万 |
| リベラル番田 | 1995 | 28戸 | 32.8万 | 2,280万 |
| エレクテオン田尻 | 1988 | 9戸 | 20.9万 | 1,080万 |
| エレクティオン上溝３ | 1991 | 12戸 | 22.3万 | 1,280万 |
| ガーデンブリーズ光の街 | 2009 | 311戸 | 37.0万 | 2,890万 |
| ジョイフル上溝 | 1995 | 18戸 | 19.6万 | 1,080万 |
| ラフィーネ相模原 | 1992 | 18戸 | 29.7万 | 1,490万 |
| サーパス上溝第２ | 1997 | 45戸 | 27.7万 | 1,880万 |
| ヴィラ上溝南 | 1991 | 26戸 | 28.1万 | 1,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 18.7万 | 17.2万 | - | - | 28.0万 |
| 2DK | 22.2万 | - | - | 30.9万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 28.04万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 830万 | 14.57万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.85万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.32万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.99万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.99万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.28万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.16万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額73,600円。
1LDK
68,000〜80,000円
73,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,219円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,255円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,254円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,434円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。