海老名マンション
神奈川県海老名市上郷1丁目1-1 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、12年間で34.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,000円から2023年には58,000円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の74%・25件）で、平均938万円です。1Rが最も高く平均1,228万円、3DKは平均908万円です。
1R
1,228万
3件
2K
950万
4件
2DK
938万
25件
3DK
908万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 1,228万 | 1,213万 | 1,257万 |
| 2K | 4件 | 950万 | 777万 | 1,114万 |
| 2DK | 25件 | 938万 | 656万 | 1,229万 |
| 3DK | 2件 | 908万 | 748万 | 1,067万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市上郷1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 31.01m² ～ 46.00m² |
| 分譲会社 | 一休商事 |
| 施工会社 | 南雲建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
有鹿小学校
中学校
海西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 海老名マンション | 1990 | 20戸 | 18.2万 | 680万 |
| ベルドゥムール海老名弐番 | 2001 | 114戸 | 52.5万 | 3,890万 |
| ガーデン海老名 | 2006 | 93戸 | 43.6万 | 3,490万 |
| さつき住宅２８号棟 | 1979 | 29戸 | 8.5万 | 580万 |
| ファーストクラス厚木 | 1994 | 23戸 | 12.4万 | 610万 |
| セザールグラン海老名 | 2001 | 128戸 | 48.1万 | 3,680万 |
| オリエンタル厚木 | 1990 | 25戸 | 23.0万 | 1,180万 |
| さつき住宅２５号棟 | 1979 | 30戸 | 22.3万 | 1,620万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ２０号棟 | 1973 | 30戸 | 18.9万 | 1,099万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ１５号棟 | 1973 | 30戸 | 21.7万 | 1,590万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ１４号棟 | 1973 | 30戸 | 16.8万 | 1,230万 |
売買データ分析（35件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 21.0万 | 20.9万 | 20.0万 | 21.5万 | 19.5万 | 18.7万 | 20.9万 | 19.5万 |
| 2K | - | - | - | - | 22.5万 | - | - | - |
| 3DK | 20.3万 | - | - | 15.9万 | - | - | - | - |
| 1R | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 18.21万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.88万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.88万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 700万 | 18.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 19.54万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 680万 | 21.93万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 19.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 780万 | 23.11万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 19.54万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 730万 | 23.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 650万 | 15.88万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 19.54万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 730万 | 23.55万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 19.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 19.54万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.88万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 800万 | 20.29万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 820万 | 21.95万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 800万 | 20.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.88万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 820万 | 21.95万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 880万 | 20.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 780万 | 22.48万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 785万 | 22.4万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 860万 | 25.48万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 820万 | 21.95万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 860万 | 25.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 23.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 780万 | 22.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 23.56万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 590万 | 17.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 780万 | 18.86万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 780万 | 18.86万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 490万 | 14.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額55,462円。3Kなら月額60,000円が相場です。
1K
58,000〜59,000円
58,857円
2K
55,000〜58,000円
57,000円
2DK
48,000〜60,000円
55,462円
3K
60,000〜60,000円
60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
25件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,718円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,419円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 48,000円 | 1,285円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,419円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,935円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,719円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 56,000円 | 1,499円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,729円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 56,000円 | 1,499円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,729円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,585円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,087円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,672円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。