プライム追浜
神奈川県横須賀市追浜本町2丁目31-7 | 築29年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092015201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.1万/㎡から2021年は34.1万/㎡へ、12年間で9.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
30.0〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.212
補正係数 ×1.212
代表面積 66.97㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,245万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,245万 | 1,792万 | 2,629万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（29.3万円）と比べて0.5万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
29.3万/㎡
4-7階
4件
29.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市追浜本町2丁目31-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 66.97m² ～ 81.24m² |
| 分譲会社 | 京急不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 京急建設 |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
追浜駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立夏島小学校
中学校
横須賀市立追浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライム追浜 | 1997 | 26戸 | 34.0万 | 2,280万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｆ棟 | 1995 | 74戸 | 33.3万 | 2,499万 |
| ニックハイム追浜 | 1985 | 58戸 | 44.7万 | 2,380万 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2002 | 73戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｅ棟 | 1995 | 28戸 | 33.2万 | 1,880万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｄ棟 | 1995 | 68戸 | 32.2万 | 2,180万 |
| NICニックハイム追浜 | 1985 | 59戸 | 29.6万 | 1,680万 |
| 追浜サンハイツ | 1974 | 18戸 | 21.8万 | 1,080万 |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｃ棟 | 1995 | 125戸 | 29.0万 | 2,180万 |
| ニューウェルシティ追浜 | 1999 | 36戸 | 38.6万 | 2,690万 |
| ハイツ追浜 | 1977 | 45戸 | 38.9万 | 1,699万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.1万 | 29.0万 | 30.1万 | 23.9万 | 34.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.05万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.9万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.08万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.56万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.38万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 31.81万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.63万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。