ベイスクエア横須賀

神奈川県横須賀市本町3丁目31 | 築33年

推定相場

ベイスクエア横須賀

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の46.5万/㎡から2021年は42.2万/㎡へ、4年間で9.3%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・3件）で、平均4,650万円です。4LDKが最も高く平均4,650万円、２ＬＤＫは平均2,957万円です。

３ＬＤＫ

3件

3,351万

２ＬＤＫ

3件

2,957万

4LDK

3件

4,650万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	3,351万	2,835万	3,960万
２ＬＤＫ	3件	2,957万	2,100万	3,600万
4LDK	3件	4,650万	4,541万	4,758万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市本町3丁目31
築年月	1993年11月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

汐入駅

京急本線

徒歩1分

学区情報

小学校

横須賀市小学校・中学校学区

中学校

横須賀市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベイスクエア横須賀	1993	-	42.2万	2,780万
ベイスクエアよこすか二番館	1993	24戸	18.0万	4,480万
ルナタウン横須賀汐入	2012	43戸	50.7万	3,650万
ベイスクエアよこすか三番館	2000	111戸	74.3万	4,340万
横須賀汐入ハイム	1998	402戸	56.2万	4,999万
横須賀汐入ハイム４号棟	1998	58戸	46.8万	4,680万
横須賀汐入ハイム３号棟	1998	103戸	44.8万	3,280万
横須賀汐入ハイム１号棟	1997	124戸	62.0万	4,390万
クリオ横須賀本町	2007	93戸	54.2万	2,780万
久保田ビル	1973	-	23.9万	990万
昭和第一ビル	1989	32戸	49.8万	2,490万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	2,780万	42.2万/㎡
2020年7月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	4,198万	36.38万/㎡
2020年7月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	4,298万	37.25万/㎡
2020年5月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	4,398万	38.12万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額108,800円。

3LDK

108,800円

102,500〜115,100円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	122,500円	1,725円/㎡
2014年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	115,100円	1,535円/㎡
2014年3月	3〜4階	3LDK	50㎡〜	102,500円	2,050円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。