クリオ横須賀うみかぜ公園
神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-5 | 築20年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092011201320192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.4万/㎡から2022年は39万/㎡へ、13年間で5.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,037万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 3,037万 | 2,749万 | 4,286万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.7万円で、1-2階（34.4万円）と比べて3.3万円（+9.6%）高くなっています。
1-2階
6件
34.4万/㎡
3階以上
9件
37.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 80.28m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
県立大学駅
京急本線
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徒歩14分
横須賀中央駅
京急本線
学区情報
小学校
田戸小学校
中学校
常葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ横須賀うみかぜ公園 | 2006 | 24戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション横須賀マリンステージ | 1994 | 51戸 | 60.1万 | 3,799万 |
| アイディーコート横須賀中央 | 2005 | 43戸 | 48.9万 | 3,380万 |
| ダイカンプラザcityII | 1988 | 30戸 | 19.5万 | 320万 |
| クリオ横須賀中央壱番館 | 1989 | 29戸 | 29.1万 | 499万 |
| セルアージュ横須賀ペイサージュコート | 2007 | 27戸 | 40.0万 | 2,780万 |
| グランコート横須賀中央 | 2003 | 48戸 | 46.7万 | 3,580万 |
| ニューハイツ横須賀中央 | 1992 | 59戸 | 52.6万 | 2,698万 |
| ミスエルマール中央 | 1983 | 20戸 | 20.2万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション横須賀中央第5 | 1991 | 39戸 | 24.9万 | 1,250万 |
| ハイネス横須賀中央 | 1981 | 51戸 | 26.8万 | 1,600万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.4万 | 39.7万 | 36.1万 | 33.4万 | 31.8万 | 40.9万 | 35.4万 | 39.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.37万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.39万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.39万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.91万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 32.64万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.94万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.43万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.43万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,860万 | 35.68万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,870万 | 35.8万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.92万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.17万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.67万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,900万 | 41.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。