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久里浜ホワイトハウス

神奈川県横須賀市吉井1丁目3-4 | 築54年 | 40戸

推定相場
久里浜ホワイトハウス
最新データ
2024年4月
売買24件 / 賃貸19件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（17.9万円）より61.7%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より74.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2024年は8.7万/㎡へ、11年間で45.3%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

8万6万4万2万
2014201620182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の56,333円から2022年には47,500円へ、15.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは19.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の79%・19件）で、平均513万円です。1LDKが最も高く平均855万円、2DKは平均513万円です。
1LDK
5件
855万
2DK
19件
513万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 855万 239万 1,163万
2DK 19件 513万 268万 889万

物件概要

所在地神奈川県横須賀市吉井1丁目3-4
築年月1972年9月（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数40戸
専有面積23.26m² ～ 42.14m²
施工会社鈴孝建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
京急久里浜駅
京急久里浜線
徒歩8分

学区情報

小学校
大塚台小学校
中学校
久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
久里浜ホワイトハウス 1972 40戸 6.8万 250万
太陽ハイツ 1972 14戸 12.0万 368万
久里浜パークホームズ 1989 24戸 43.8万 2,799万
イマイマンション 1979 6戸 9.8万 390万
ビッグヴァンクオス久里浜 2002 92戸 40.8万 3,280万
アイビーヒルズ久里浜弐番館 1998 126戸 25.3万 2,198万
ハイネス久里浜 1981 141戸 35.4万 2,180万
湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館 2004 75戸 25.0万 1,980万
湘南山手桜木坂 2004 432戸 29.1万 1,780万
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館 2007 68戸 29.1万 1,780万
ライオンズマンション久里浜第２ 1990 15戸 25.6万 1,690万

売買データ分析（24件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620172018202120222024
2DK 15.9万 12.7万 14.8万 14.7万 15.9万 8.3万 9.2万 9.3万
1LDK - - - 22.5万 18.9万 - - 6.8万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 2DK 35㎡〜 280万 7.71万/㎡
2024年1月 中層 2DK 35㎡〜 420万 11.5万/㎡
2024年1月 中層 2DK 40㎡〜 350万 8.66万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 35㎡〜 250万 6.85万/㎡
2022年9月 低層 2DK 35㎡〜 290万 7.98万/㎡
2022年7月 低層 2DK 35㎡〜 380万 10.46万/㎡
2021年2月 中層 2DK 40㎡〜 350万 8.31万/㎡
2021年11月 中層 2DK 40㎡〜 350万 8.31万/㎡
2018年6月 中層 1LDK 35㎡〜 690万 18.89万/㎡
2018年6月 中層 2DK 35㎡〜 580万 15.88万/㎡
2017年8月 中層 1LDK 35㎡〜 890万 24.37万/㎡
2017年6月 低層 1LDK 35㎡〜 890万 24.37万/㎡
2017年6月 低層 2DK 35㎡〜 680万 18.62万/㎡
2017年5月 低層 2DK 35㎡〜 390万 10.68万/㎡
2017年10月 中層 1LDK 35㎡〜 690万 18.89万/㎡
2016年8月 中層 2DK 35㎡〜 400万 10.96万/㎡
2016年12月 低層 2DK 35㎡〜 680万 18.62万/㎡
2014年7月 中層 2DK 35㎡〜 430万 11.78万/㎡
2014年6月 中層 2DK 35㎡〜 450万 12.32万/㎡
2014年5月 中層 2DK 35㎡〜 490万 13.42万/㎡
2014年4月 中層 2DK 35㎡〜 550万 15.06万/㎡
2014年3月 中層 2DK 35㎡〜 266万 7.29万/㎡
2014年2月 中層 2DK 35㎡〜 590万 16.16万/㎡
2013年8月 中層 2DK 35㎡〜 580万 15.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の95%）で、平均月額55,611円。
2DK
55,611円
35,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
13件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年12月 中層 2DK 35㎡〜 46,000円 1,257円/㎡
2022年11月 中層 2DK 35㎡〜 49,000円 1,339円/㎡
2021年5月 中層 2DK 35㎡〜 52,000円 1,420円/㎡
2021年4月 中層 2DK 35㎡〜 52,000円 1,424円/㎡
2021年3月 中層 2DK 35㎡〜 59,000円 1,615円/㎡
2021年11月 中層 2K 35㎡〜 47,000円 1,284円/㎡
2018年1月 中層 2DK 35㎡〜 55,000円 1,506円/㎡
2017年7月 中層 2DK 35㎡〜 65,000円 1,779円/㎡
2017年7月 中層 2DK 35㎡〜 55,000円 1,506円/㎡
2017年6月 低層 2DK 35㎡〜 58,000円 1,588円/㎡
2017年1月 中層 2DK 35㎡〜 65,000円 1,779円/㎡
2016年4月 中層 2DK 35㎡〜 69,000円 1,889円/㎡
2016年12月 低層 2DK 35㎡〜 58,000円 1,588円/㎡
2016年11月 中層 2DK 35㎡〜 69,000円 1,889円/㎡
2015年4月 中層 2DK 40㎡〜 35,000円 831円/㎡
2015年2月 中層 2DK 40㎡〜 45,000円 1,068円/㎡
2014年7月 中層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,643円/㎡
2014年6月 中層 2DK 35㎡〜 70,000円 1,916円/㎡
2014年11月 中層 2DK 40㎡〜 39,000円 925円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。