エンゼルハイム鶴見第１の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152016201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の22.5万/㎡から2022年は20.5万/㎡へ、7年間で8.7%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,683万円です。2LDKが最も高く平均2,667万円、3LDKは平均1,683万円です。

2LDK

2件

2,667万

3LDK

5件

1,683万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,667万	2,618万	2,716万
3LDK	5件	1,683万	1,538万	1,889万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.7万円で、1-2階（25.7万円）と比べて5.0万円（+19.5%）高くなっています。

1-2階

25.7万/㎡

4件

3階以上

30.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂21-13
築年月	1982年10月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	27戸
専有面積	38.51m² ～ 61.39m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立豊岡小学校

中学校

横浜市立鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム鶴見第１	1982	27戸	20.5万	790万
花沢ハイム	1981	18戸	-	-
ニックハイム鶴見旭台	1980	15戸	31.6万	1,630万
エミネンスパークヒルズ鶴見	1996	24戸	48.8万	2,998万
アークプラザ寺尾台	2001	31戸	41.5万	2,280万
エンゼルハイム鶴見第３	1983	33戸	42.2万	2,080万
日榮ハイム諏訪坂	1983	20戸	25.4万	1,480万
グランシーナ横濱鶴見	2005	69戸	43.6万	3,080万
鶴見マンション	1968	12戸	29.8万	910万
エミネンス昭和坂	1976	24戸	34.7万	1,350万
ヴェラハイツ三ツ池公園	2000	23戸	34.7万	2,480万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2022
2LDK	-	-	40.4万	43.7万	-
3LDK	22.5万	21.0万	26.4万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	低層	1LDK	35㎡〜	790万	20.52万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,680万	43.66万/㎡
2020年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,490万	28.75万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.27万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.16万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.74万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.4万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	21.02万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。