アリュール鶴見東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台35-23 | 築22年 | 52戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.1万/㎡から2025年は56.9万/㎡へ、15年間で21.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・21件）で、平均4,399万円です。3LDKが最も高く平均4,399万円、2LDKは平均3,839万円です。
2LDK
3,839万
5件
3LDK
4,399万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,839万 | 3,409万 | 4,152万 |
| 3LDK | 21件 | 4,399万 | 3,591万 | 5,003万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
50.7万/㎡
3階以上
7件
45.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台35-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 68.69m² ～ 85.27m² |
| 分譲会社 | 東芝不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
東台小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アリュール鶴見東寺尾 | 2004 | 52戸 | 51.2万 | 4,080万 |
| ナイスアーバン東寺尾中台 | 1996 | 16戸 | 59.6万 | 3,880万 |
| ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟 | 1987 | 13戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| Ｊシティ鶴見東寺尾 | 2002 | 71戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| 中台コーポ | 1977 | 9戸 | 20.1万 | 980万 |
| ビッグヴァン東寺尾 | 1996 | 40戸 | 61.4万 | 3,680万 |
| 東和マンション | 1965 | 32戸 | 18.4万 | 670万 |
| アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル | 2014 | 99戸 | 57.5万 | 4,360万 |
| ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2016 | 26戸 | 84.6万 | 4,680万 |
| エストグランディール横浜鶴見 | 2004 | 73戸 | 51.8万 | 4,000万 |
| 常緑ハイツ | 1971 | 277戸 | 38.3万 | 930万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 49.0万 | 45.8万 | 52.5万 | 50.2万 | 56.2万 | 55.4万 | 56.9万 |
| 2LDK | 41.7万 | - | 43.2万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,890万 | 64.35万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 52.71万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 65.66万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 52.71万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 51.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,450万 | 55.85万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 60.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 60.45万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.23万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 52.46万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.68万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.79万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.22万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 48.53万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,950万 | 49.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.32万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.5万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.39万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.11万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 37.43万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.22万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 39.48万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.16万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 47.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額177,500円。
3LDK
175,000〜180,000円
177,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 162,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,245円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。