東寺尾ダイヤモンドマンションＡ棟
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目17 | 築40年 | 37戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.9万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、11年間で63.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では72.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・3件）で、平均1,038万円です。2LDKが最も高く平均1,986万円、1SDKは平均959万円です。
1SDK
959万
2件
2LDK
1,986万
2件
3K
1,176万
3件
3DK
1,038万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 2件 | 959万 | 930万 | 988万 |
| 2LDK | 2件 | 1,986万 | 1,891万 | 2,081万 |
| 3K | 3件 | 1,176万 | 1,034万 | 1,459万 |
| 3DK | 3件 | 1,038万 | 850万 | 1,324万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
31.7万/㎡
3階以上
6件
24.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目17 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 40.69m² ～ 47.80m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
生麦駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立寺尾小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東寺尾ダイヤモンドマンションＡ棟 | 1986 | 37戸 | 38.6万 | 1,788万 |
| 東寺尾ダイヤモンドマンションＢ棟 | 1986 | 31戸 | 26.2万 | 1,250万 |
| ステイツ横浜東寺尾 | 1995 | 28戸 | 38.0万 | 2,680万 |
| 東芝馬場町コーポ | 1970 | 30戸 | 15.6万 | 930万 |
| ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2001 | 44戸 | 42.7万 | 3,600万 |
| 藤和東寺尾コープ | 1982 | 22戸 | 24.0万 | 1,190万 |
| ナイスアーバン東寺尾第２ | 1993 | 28戸 | 37.5万 | 1,900万 |
| 鶴見馬場町ファミリーマンション | 1984 | 40戸 | 25.0万 | 1,850万 |
| 鶴見東寺尾ハイツ | 1980 | 9戸 | 33.0万 | 2,190万 |
| 横浜東寺尾パークホームズ | 1996 | 29戸 | 57.0万 | 3,680万 |
| ロイヤルステージ東寺尾 | 1996 | 30戸 | 50.7万 | 2,999万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 24.5万 | - | - | - | 22.3万 | - | - |
| 3DK | 21.2万 | - | - | 19.7万 | 20.2万 | - | - |
| 1SDK | - | 17.7万 | 17.7万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 35.91万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,788万 | 38.61万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,190万 | 49.77万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,990万 | 45.22万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3K | 40㎡〜 | 980万 | 22.27万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 890万 | 20.23万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 980万 | 22.27万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 800万 | 19.66万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 780万 | 17.73万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 780万 | 17.73万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 21.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。