ダイアパレス東寺尾第３ １号棟
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-26 | 築42年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.7万/㎡から2024年は32.5万/㎡へ、6年間で8.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均2,078万円です。3LDKが最も高く平均2,329万円、2LDKは平均2,078万円です。
2LDK
2,078万
7件
3LDK
2,329万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,078万 | 1,786万 | 2,301万 |
| 3LDK | 4件 | 2,329万 | 2,089万 | 2,531万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 55.55m² ～ 63.72m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 日電総合 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
生麦駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立寺尾小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス東寺尾第３ １号棟 | 1984 | 38戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| ダイアパレス東寺尾第３ | 1984 | 95戸 | 40.2万 | 2,390万 |
| エルズ横濱東寺尾 | 2001 | 36戸 | 43.9万 | 3,580万 |
| ニックアーバンハイム | 1989 | 18戸 | 49.4万 | 2,590万 |
| エクレール鶴見東寺尾 | 1988 | 14戸 | 32.3万 | 2,899万 |
| リミオガーデン横浜西寺尾 | 1997 | 59戸 | 42.7万 | 3,680万 |
| ニックハイム東寺尾第２ | 1980 | 32戸 | 23.5万 | 1,600万 |
| ライオンズマンション東寺尾第２ | 1986 | 25戸 | 37.8万 | 1,980万 |
| ニックハイム東寺尾第３ | 1980 | 23戸 | 29.4万 | 1,780万 |
| ニックハイム東寺尾第６ | 1984 | 41戸 | 36.7万 | 2,199万 |
| セントラルハイツ東寺尾 | 1961 | 33戸 | 24.2万 | 750万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.6万 | 36.3万 | - | 35.4万 |
| 3LDK | - | 33.8万 | 38.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.65万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.51万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 41.23万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 35.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 40.87万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.65万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.25万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.31万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.65万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 35.24万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.85万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.65万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。