グランドベイ横浜
神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 | 築25年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、14年間で10.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・20件）で、平均3,407万円です。4LDKが最も高く平均3,407万円、3LDKは平均3,309万円です。
3LDK
3,309万
6件
4LDK
3,407万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,309万 | 2,926万 | 3,621万 |
| 4LDK | 20件 | 3,407万 | 2,898万 | 4,173万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
33.6万/㎡
4-7階
16件
35.1万/㎡
8階以上
3件
31.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 88.02m² ～ 95.53m² |
| 分譲会社 | ヒューザー |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
武蔵白石駅
JR鶴見線
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徒歩14分
大川駅
JR鶴見線
学区情報
小学校
横浜市立入船小学校
中学校
横浜市立寛政中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドベイ横浜 | 2001 | 48戸 | 34.2万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション川崎南 | 1995 | 35戸 | 50.6万 | 3,190万 |
| シリウスコート川崎南 | 2000 | 29戸 | 39.9万 | 2,790万 |
| エンゼルハイム川崎第３ | 1989 | 66戸 | 46.0万 | 2,990万 |
| クリオ川崎六番館 | 1998 | 168戸 | 53.8万 | 3,590万 |
| 浅田ビル | 1975 | 20戸 | 38.2万 | 2,280万 |
| グリーンキャピタル川崎 | 1991 | 60戸 | 37.6万 | 2,150万 |
| クレッセントポートブリーズ | 2003 | 51戸 | 54.5万 | 3,799万 |
| ライオンズプラザ川崎第２ | 1993 | 100戸 | 54.8万 | 850万 |
| マック浅田コート | 1981 | 12戸 | 24.4万 | 980万 |
| オガール川崎壱番館 | 1995 | 46戸 | 43.0万 | 3,298万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 31.4万 | 29.8万 | 29.1万 | 30.1万 | 35.5万 | 37.2万 | 38.0万 | 34.2万 |
| 3LDK | - | 28.8万 | - | 33.2万 | - | 37.8万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.23万/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.4万/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.39万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.48万/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.48万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.48万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.48万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 38.53万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,050万 | 31.93万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.68万/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.68万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,499万 | 36.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,390万 | 35.49万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.23万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 31.01万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 33.23万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.29万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.78万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.29万/㎡ |
| 2012年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,995万 | 31.36万/㎡ |
| 2011年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,150万 | 32.98万/㎡ |
| 2011年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。