鶴見ビューハイツ
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目2-11 | 築43年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は51.8万/㎡へ、12年間で92.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の66%・19件）で、平均2,494万円です。3LDKが最も高く平均2,703万円、3DKは平均2,494万円です。
ー
2,666万
2件
2LDK
2,551万
2件
3DK
2,494万
19件
3LDK
2,703万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,666万 | 2,494万 | 2,837万 |
| 2LDK | 2件 | 2,551万 | 2,261万 | 2,841万 |
| 3DK | 19件 | 2,494万 | 2,006万 | 3,195万 |
| 3LDK | 6件 | 2,703万 | 2,504万 | 3,021万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.0万円で、1-3階（38.3万円）と比べて0.7万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
17件
38.3万/㎡
4-7階
13件
39万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 51.74m² ～ 59.40m² |
| 分譲会社 | 帝人セントラル興産 |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鶴見市場駅
京急本線
学区情報
小学校
市場小学校
中学校
市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴見ビューハイツ | 1983 | 43戸 | 51.8万 | 2,680万 |
| 鶴見スカイハイツA棟 | 1978 | 131戸 | 56.8万 | 3,998万 |
| 鶴見スカイハイツＣ号棟 | 1978 | 131戸 | - | - |
| 鶴見スカイハイツＡ号棟 | 1978 | 131戸 | 56.8万 | 3,998万 |
| サンクレイドル横濱鶴見 | 2011 | 62戸 | 64.0万 | 4,080万 |
| ダイアパレス鶴見３ | 2000 | 70戸 | 61.7万 | 3,899万 |
| リストレジデンス鶴見カレンコート | 2013 | 93戸 | 57.8万 | 4,180万 |
| エクレール鶴見 | 1997 | 35戸 | 66.6万 | 3,998万 |
| ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン | 2006 | 46戸 | 63.5万 | 3,999万 |
| ＧＳハイム鶴見元宮 | 1986 | 48戸 | 43.9万 | 2,180万 |
| オーベル横浜鶴見 | 1995 | 173戸 | 62.5万 | 4,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.3万 | - | 42.6万 | - | 47.7万 | - | 54.6万 | - |
| 3DK | 38.3万 | 46.0万 | 37.4万 | 35.7万 | 46.0万 | 43.0万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,680万 | 51.8万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.61万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.59万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.3万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 50.34万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.87万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.74万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.02万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.44万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.59万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | ー | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.44万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.15万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.28万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.87万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | ー | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.59万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.02万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.15万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.28万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.13万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.85万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.42万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.13万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.7万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,797円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。