ニックハイム鶴見旭台
神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目20-6 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、13年間で14.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・8件）で、平均1,759万円です。2LDKが最も高く平均1,759万円、1Rは平均797万円です。
1R
797万
2件
1LDK
1,535万
2件
2DK
1,467万
5件
2LDK
1,759万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 797万 | 797万 | 797万 |
| 1LDK | 2件 | 1,535万 | 1,297万 | 1,773万 |
| 2DK | 5件 | 1,467万 | 664万 | 1,922万 |
| 2LDK | 8件 | 1,759万 | 1,457万 | 1,998万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
30.1万/㎡
3階以上
6件
28.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 38.22m² ～ 51.60m² |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
| 施工会社 | 武田工務店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立下末吉小学校
中学校
横浜市立末吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックハイム鶴見旭台 | 1980 | 15戸 | 31.6万 | 1,630万 |
| エンゼルハイム鶴見第３ | 1983 | 33戸 | 42.2万 | 2,080万 |
| エンゼルハイム鶴見第１ | 1982 | 27戸 | 20.5万 | 790万 |
| エミネンスパークヒルズ鶴見 | 1996 | 24戸 | 48.8万 | 2,998万 |
| 花沢ハイム | 1981 | 18戸 | - | - |
| アークプラザ寺尾台 | 2001 | 31戸 | 41.5万 | 2,280万 |
| 鶴見マンション | 1968 | 12戸 | 29.8万 | 910万 |
| 日榮ハイム諏訪坂 | 1983 | 20戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| グランシーナ横濱鶴見 | 2005 | 69戸 | 43.6万 | 3,080万 |
| ハイライフ鶴見末吉 | 1981 | 19戸 | 22.2万 | 880万 |
| ヴェラハイツ三ツ池公園 | 2000 | 23戸 | 34.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 25.0万 | 30.7万 | - | - | 31.6万 | - | 31.6万 |
| 2LDK | - | - | - | 29.5万 | - | 35.9万 | 38.7万 | - |
| 1LDK | 27.6万 | - | - | - | 29.6万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 31.6万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,998万 | 38.72万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,998万 | 38.72万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.5万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 31.6万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,998万 | 38.72万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.63万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.99万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.91万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 750万 | 14.71万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 750万 | 14.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.68万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 15.18万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.83万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,190万 | 27.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額72,000円。
1LDK
72,000〜72,000円
72,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 78,000円 | 2,041円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。