アスティオン三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目1-11 | 築33年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.4万/㎡から2022年は36.7万/㎡へ、6年間で29.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,858万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,858万 | 2,765万 | 2,971万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 68.14m² ～ 93.95m² |
| 分譲会社 | 勧業日土地販売 |
| 施工会社 | 日産建設 千代田アクタス |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
寺尾中学校入口バス停駅
JR越後線
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徒歩28分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスティオン三ツ池公園 | 1993 | 26戸 | 36.3万 | 2,999万 |
| グレイス北寺尾 | 1986 | 23戸 | 31.0万 | 1,598万 |
| ヴェラハイツ三ツ池公園 | 2000 | 23戸 | 34.7万 | 2,480万 |
| グランシーナ横濱鶴見 | 2005 | 69戸 | 43.6万 | 3,080万 |
| 寺尾マンション | 1980 | 12戸 | 20.1万 | 650万 |
| メゾン三ツ池公園 | 1986 | 30戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| エミネンス三ツ池公園 | 1991 | 11戸 | - | - |
| アークプラザ寺尾台 | 2001 | 31戸 | 41.5万 | 2,280万 |
| エンゼルハイム鶴見第６ | 1984 | 19戸 | 39.7万 | 1,580万 |
| 鶴見西パークホームズ | 1990 | 15戸 | 27.6万 | 1,680万 |
| エミネンスパークヒルズ鶴見 | 1996 | 24戸 | 48.8万 | 2,998万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 31.2万 | 36.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.27万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,099万 | 37.48万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.27万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.2万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。