ダイアパレスあざみ野
神奈川県横浜市青葉区荏田町246-1 | 築41年 | 33戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.4万/㎡から2025年は56.9万/㎡へ、12年間で65.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・34件）で、平均3,269万円です。4LDKが最も高く平均3,591万円、2SDKは平均2,882万円です。
2SDK
2,882万
6件
2LDK
3,463万
16件
2SLDK
3,319万
20件
3DK
3,354万
3件
3LDK
3,269万
34件
4LDK
3,591万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 2,882万 | 2,722万 | 3,251万 |
| 2LDK | 16件 | 3,463万 | 2,948万 | 4,480万 |
| 2SLDK | 20件 | 3,319万 | 2,688万 | 4,115万 |
| 3DK | 3件 | 3,354万 | 3,038万 | 3,608万 |
| 3LDK | 34件 | 3,269万 | 2,381万 | 3,903万 |
| 4LDK | 6件 | 3,591万 | 2,710万 | 4,858万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は53.1万円で、1-5階（44.9万円）と比べて8.2万円（+18.3%）高くなっています。
1-5階
66件
44.9万/㎡
6-10階
20件
53.1万/㎡
最上層と最下層の差: +8.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町246-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 58.95m² ～ 87.03m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
山内小学校
中学校
山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスあざみ野 | 1985 | 33戸 | 60.3万 | 4,280万 |
| ダイアパレスあざみ野Ａ棟 | 1985 | 30戸 | 45.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレスあざみ野Ｄ棟 | 1985 | 33戸 | 60.3万 | 4,280万 |
| ダイアパレスあざみ野Ｃ棟 | 1985 | 30戸 | 45.4万 | 3,000万 |
| ダイアパレスあざみ野Ｂ棟 | 1985 | 24戸 | 54.5万 | 3,280万 |
| 東急江田ドエリング | 1968 | 36戸 | 8.6万 | 670万 |
| Ｆステージ江田 | 1997 | 29戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| マキシヴ横浜青葉 | 2025 | 73戸 | - | - |
| クリオ荏田壱番館 | 1999 | 29戸 | 57.3万 | 4,590万 |
| ファーストクラス荏田 | 2006 | 31戸 | 47.9万 | 1,690万 |
| エルクラッシィ２４ | 2005 | 24戸 | 59.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（86件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
49件
3,000〜4,000万
28件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.8万 | 48.2万 | 48.9万 | 47.4万 | 54.8万 | - | 54.5万 | 61.7万 |
| 2SLDK | 45.3万 | 44.0万 | - | - | - | 56.5万 | 59.6万 | 54.9万 |
| 3LDK | 43.2万 | 45.2万 | 46.5万 | - | 54.6万 | - | 68.5万 | 53.1万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | 60.1万 | 54.9万 | - |
全 86 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.25万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.07万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,000万 | 45.36万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,998万 | 59.31万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,048万 | 60.05万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.11万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,298万 | 63.76万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,280万 | 54.91万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.54万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.63万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,098万 | 60.8万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,090万 | 68.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,198万 | 62.28万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.59万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.5万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.71万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.44万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.6万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 54.76万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,370万 | 47.44万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.47万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.93万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.56万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.66万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.56万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.22万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.56万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.93万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 49.03万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.54万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.05万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 46.87万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 43.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 43.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.65万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.23万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.52万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.74万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.79万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,998万 | 45.53万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,840万 | 46.11万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.79万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 50.17万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.19万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.55万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.65万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 52.63万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.13万/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の33%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 115,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 153,000円 | 1,987円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。