グランビューあざみ野の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201520162017201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2022年は19.5万/㎡へ、7年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

14万12万10万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の105,000円から2024年には120,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均1,212万円です。2LDKが最も高く平均1,247万円、1LDKは平均944万円です。

1LDK

3件

944万

2LDK

2件

1,247万

3DK

6件

1,212万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	944万	838万	1,050万
2LDK	2件	1,247万	1,131万	1,362万
3DK	6件	1,212万	838万	1,592万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目41-4
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	34戸
専有面積	50.22m² ～ 50.22m²
分譲会社	北芝建設
施工会社	北芝建設
管理会社	国土管理
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩8分

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立山内小学校

中学校

横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランビューあざみ野	1994	34戸	19.5万	980万
ハイラークあざみ野	1985	20戸	44.8万	2,490万
きりんの家	2005	5戸	79.1万	6,780万
パストラルフォートあざみ野	2003	33戸	57.4万	4,480万
ドレッセあざみ野セリーズ	2013	43戸	101.8万	7,780万
フローレンスパレスあざみ野	1995	22戸	68.3万	3,580万
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア	2002	36戸	51.9万	4,350万
グランシティユーロコートあざみ野	2007	73戸	60.8万	4,580万
ロジュマンあざみ野	2008	20戸	80.6万	6,480万
クオスあざみ野	2002	31戸	67.1万	5,280万
陽輪台第２あざみ野	1980	47戸	25.6万	790万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022
3DK	18.9万	27.5万	26.5万	26.5万	15.7万	19.5万
1LDK	-	-	19.7万	16.7万	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	3DK	50㎡〜	980万	19.52万/㎡
2019年9月	高層	3DK	50㎡〜	790万	15.73万/㎡
2018年8月	高層	1LDK	50㎡〜	790万	15.73万/㎡
2018年5月	中層	3DK	50㎡〜	1,330万	26.49万/㎡
2018年4月	高層	1LDK	50㎡〜	890万	17.73万/㎡
2017年11月	高層	1LDK	50㎡〜	990万	19.72万/㎡
2017年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,330万	26.49万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	50㎡〜	980万	19.52万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,180万	23.5万/㎡
2016年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.48万/㎡
2015年11月	低層	3DK	50㎡〜	950万	18.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額111,615円。3LDKなら月額102,714円が相場です。

1LDK

122,667円

118,000〜125,000円

2LDK

111,615円

100,000〜128,000円

3DK

108,750円

98,000〜120,000円

3LDK

102,714円

98,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

4件

10〜15万

27件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年11月	中層	3DK	50㎡〜	120,000円	2,389円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	128,000円	2,549円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,389円/㎡
2022年9月	低層	2LDK	50㎡〜	105,000円	2,091円/㎡
2021年9月	低層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,190円/㎡
2021年9月	低層	1LDK	50㎡〜	125,000円	2,490円/㎡
2021年6月	中層	3LDK	50㎡〜	98,000円	1,960円/㎡
2021年6月	低層	3LDK	50㎡〜	98,000円	1,960円/㎡
2021年6月	低層	3DK	50㎡〜	110,000円	2,190円/㎡
2021年5月	中層	3LDK	50㎡〜	110,000円	2,200円/㎡
2021年5月	低層	3DK	50㎡〜	110,000円	2,200円/㎡
2021年12月	中層	3DK	50㎡〜	108,000円	2,150円/㎡
2021年11月	低層	1LDK	50㎡〜	118,000円	2,351円/㎡
2021年10月	低層	1LDK	50㎡〜	125,000円	2,489円/㎡
2020年4月	中層	3DK	50㎡〜	108,000円	2,150円/㎡
2020年10月	中層	3DK	50㎡〜	108,000円	2,150円/㎡
2019年8月	中層	3DK	50㎡〜	98,000円	1,952円/㎡
2019年8月	中層	3LDK	50㎡〜	98,000円	1,960円/㎡
2019年10月	中層	3DK	50㎡〜	108,000円	2,150円/㎡
2018年9月	低層	2LDK	50㎡〜	105,000円	2,091円/㎡
2018年9月	低層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,191円/㎡
2018年2月	中層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,991円/㎡
2018年1月	中層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,190円/㎡
2018年10月	低層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,190円/㎡
2017年6月	低層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,191円/㎡
2017年6月	低層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,190円/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	115,000円	2,290円/㎡
2016年12月	低層	2LDK	50㎡〜	118,000円	2,350円/㎡
2015年5月	中層	3LDK	50㎡〜	100,000円	1,992円/㎡
2015年3月	中層	3LDK	50㎡〜	105,000円	2,091円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。