ルクサージュあおば山の手台E棟
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 | 築25年 | 77戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.3万/㎡から2025年は37.5万/㎡へ、9年間で12.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・16件）で、平均4,215万円です。4LDKが最も高く平均4,215万円、3LDKは平均4,074万円です。
3LDK
4,074万
10件
4LDK
4,215万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,074万 | 3,322万 | 4,911万 |
| 4LDK | 16件 | 4,215万 | 3,501万 | 4,798万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
42.8万/㎡
4-7階
18件
42.1万/㎡
8階以上
4件
42.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 80.23m² ～ 116.24m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 相模鉄道 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大成建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
こどもの国駅
東急こどもの国線 / 名鉄蒲郡線
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徒歩26分
恩田駅
東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立奈良小学校
中学校
横浜市立奈良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルクサージュあおば山の手台E棟 | 2001 | 77戸 | 37.5万 | 3,600万 |
| ルクサージュあおば山の手台D棟 | 2001 | 83戸 | 39.5万 | 3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台A棟 | 2001 | 125戸 | 51.4万 | 4,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台B棟 | 2000 | 123戸 | 41.5万 | 3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台C棟 | 2000 | 111戸 | 45.6万 | 3,980万 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 1998 | 37戸 | 52.3万 | 3,480万 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 1998 | 41戸 | 45.2万 | 3,080万 |
| ライオンズマンションこどもの国 | 1995 | 49戸 | 48.2万 | 3,099万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟 | 1996 | 35戸 | 38.1万 | 3,480万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良２号棟 | 1996 | 24戸 | 41.5万 | 3,790万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良３号棟 | 1996 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 36.3万 | - | 44.3万 | 43.3万 | 46.6万 | 37.5万 |
| 3LDK | 47.8万 | 41.1万 | - | 46.2万 | 42.5万 | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,600万 | 37.53万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 48.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,080万 | 49.06万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,180万 | 50.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,880万 | 47.13万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,300万 | 44.82万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,150万 | 40.08万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,100万 | 39.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,300万 | 44.82万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,300万 | 44.82万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.46万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,850万 | 46.84万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,390万 | 42.4万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.27万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,699万 | 45.13万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 41.15万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.34万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.28万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,500万 | 36.1万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,500万 | 36.1万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,300万 | 44.35万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,630万 | 47.75万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,630万 | 47.75万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.83万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 34.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 31.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の67%）で、平均月額165,000円。
4SLDK
150,000〜180,000円
165,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 148,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜11階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 150,000円 | 1,296円/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜11階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 180,000円 | 1,555円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。