パークホームズあざみ野ザレジデンス
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 | 築21年 | 111戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
200920122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の70.7万/㎡から2025年は88.7万/㎡へ、16年間で25.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
24万21万18万15万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・36件）で、平均6,582万円です。3SLDKが最も高く平均6,825万円、2LDKは平均6,400万円です。
2LDK
6,400万
5件
2SLDK
6,410万
2件
3LDK
6,582万
36件
3SLDK
6,825万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 6,400万 | 5,804万 | 6,767万 |
| 2SLDK | 2件 | 6,410万 | 6,382万 | 6,438万 |
| 3LDK | 36件 | 6,582万 | 5,400万 | 8,103万 |
| 3SLDK | 2件 | 6,825万 | 6,470万 | 7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 73.20m² ～ 94.69m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
あざみ野第一小学校
中学校
あざみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズあざみ野ザレジデンス | 2005 | 111戸 | 85.7万 | 6,480万 |
| ブランズシティあざみ野 | 2020 | 287戸 | 128.1万 | 9,580万 |
| あざみ野ベレッツァ | 2006 | 18戸 | 90.5万 | 6,880万 |
| グリーンシティーあざみ野弐番館 | 1995 | 19戸 | 69.0万 | 4,480万 |
| アールヴェールあざみ野 | 2001 | 23戸 | 90.3万 | 8,498万 |
| ライオンズマンションあざみ野 | 1999 | 22戸 | 77.6万 | 6,090万 |
| ドレッセあざみ野一丁目 | 2013 | 41戸 | 131.0万 | 9,180万 |
| あざみ野プラッツ | 1998 | 19戸 | 52.4万 | 3,780万 |
| あざみ野団地３-１-１号棟 | 1982 | 30戸 | 57.4万 | 4,898万 |
| あざみ野団地４ー１ー１号棟 | 1982 | 25戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ａ棟 | 2001 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
44件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.2万 | 69.8万 | 77.3万 | 77.2万 | 78.9万 | 82.5万 | 78.3万 | 85.7万 |
| 3SLDK | - | - | - | 78.1万 | - | - | - | 91.7万 |
| 2LDK | 71.5万 | 81.7万 | - | - | - | - | 83.7万 | - |
| 2SLDK | 71.3万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 85.67万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 91.67万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 76.42万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 89.64万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,080万 | 77.71万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.06万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,998万 | 79.3万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 85.67万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,998万 | 79.3万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 78.9万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 72.75万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 73.72万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,100万 | 78.13万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 81.72万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 76.35万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,390万 | 81.58万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,600万 | 74.04万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.81万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 81.72万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,995万 | 76.79万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.06万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,995万 | 76.79万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 83.13万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 71.33万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 71.47万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 70.32万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 75.16万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 78.99万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,700万 | 75.36万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 71.47万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.81万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.13万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,290万 | 69.94万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,140万 | 70.22万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 71.47万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.81万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 67.63万/㎡ |
| 2012年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,240万 | 67.11万/㎡ |
| 2012年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,450万 | 69.81万/㎡ |
| 2011年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,190万 | 75.14万/㎡ |
| 2010年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 78.9万/㎡ |
| 2010年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 59.94万/㎡ |
| 2010年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,290万 | 76.35万/㎡ |
| 2010年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 68.91万/㎡ |
| 2009年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 68.91万/㎡ |
| 2009年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額187,600円。
3LDK
165,000〜225,000円
187,600円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
8件
20〜30万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 176,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 185,000円 | 2,369円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 192,000円 | 2,459円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 165,000円 | 2,181円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 165,000円 | 2,181円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 198,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 225,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,314円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,241円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。