金沢文庫パークタウンガーデンテラスＡ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目21-1 | 築37年 | 6戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.1万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、9年間で49.8%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均2,827万円です。4SLDKが最も高く平均2,985万円、4LDKは平均2,827万円です。
4SLDK
2,985万
4件
4LDK
2,827万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 4件 | 2,985万 | 2,469万 | 3,380万 |
| 4LDK | 7件 | 2,827万 | 2,570万 | 3,248万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 118.10m² ～ 152.55m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立釜利谷南小学校
中学校
横浜市立釜利谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＡ棟 | 1989 | 6戸 | 28.6万 | 3,380万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＤ棟 | 1989 | 7戸 | - | - |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラス | 1989 | 21戸 | 28.6万 | 3,380万 |
| 金沢文庫パークタウンサウスコート西棟 | 1991 | 19戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト２ | 1990 | 135戸 | 19.2万 | 2,850万 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟 | 1988 | 107戸 | 18.4万 | 2,100万 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟 | 1988 | 107戸 | 32.7万 | 2,780万 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＡ棟 | 1988 | 107戸 | - | - |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＦ棟 | 1988 | 107戸 | 30.4万 | 2,880万 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＣ棟 | 1988 | 107戸 | 21.6万 | 2,480万 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト１ | 1992 | 29戸 | 30.0万 | 3,690万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 19.3万 | - | - | 21.9万 | 24.4万 | 28.6万 |
| 4LDK | 19.0万 | 21.4万 | 21.1万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 3,380万 | 28.62万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,880万 | 24.39万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,590万 | 21.94万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,490万 | 21.09万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,580万 | 21.85万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,680万 | 22.7万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,380万 | 20.16万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,480万 | 21万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 2,799万 | 18.35万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 2,999万 | 19.66万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,280万 | 19.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。