アークガーデンひびきの街弐番館
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 | 築31年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420152018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.2万/㎡から2023年は52万/㎡へ、9年間で17.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均5,728万円です。4LDKが最も高く平均5,728万円、3LDKは平均4,363万円です。
3LDK
4,363万
5件
4LDK
5,728万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,363万 | 3,813万 | 4,953万 |
| 4LDK | 6件 | 5,728万 | 4,776万 | 6,356万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.39m² ～ 88.70m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 鴻池組 相鉄建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立つづきの丘小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークガーデンひびきの街弐番館 | 1995 | 32戸 | 52.0万 | 4,080万 |
| アークガーデンひびきの街 | 1995 | 171戸 | 49.1万 | 3,580万 |
| リストレジデンスセンター南パークサイドテラス | 2024 | 65戸 | 91.2万 | 6,490万 |
| アークガーデンひびきの街参番館 | 1995 | 38戸 | 51.7万 | 4,580万 |
| アークガーデンひびきの街四番館 | 1995 | 100戸 | 49.1万 | 3,580万 |
| フローレンスパレスセンター南 | 2001 | 28戸 | 80.0万 | 8,880万 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 2015 | 82戸 | 87.9万 | 5,880万 |
| 東急ドエルアルスセンター南 | 2001 | 30戸 | 65.0万 | 5,080万 |
| リステージセンター南アクシオ | 2008 | 35戸 | 88.4万 | 5,380万 |
| けやきが丘住宅８号棟 | 1983 | 30戸 | 29.4万 | 2,690万 |
| グランスイートセンター南 | 2008 | 85戸 | 70.3万 | 5,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.2万 | 55.7万 | - | - | - | 52.0万 |
| 4LDK | - | - | 54.1万 | 56.3万 | 45.0万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 51.98万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 44.99万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,890万 | 55.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,090万 | 57.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,090万 | 57.39万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.87万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,090万 | 60万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.74万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.54万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 46.92万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,860万 | 40.06万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 45.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。