藤和ライブタウン中山７号棟
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 | 築38年 | 187戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.5万/㎡から2022年は40.2万/㎡へ、5年間で16.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,358万円です。2LDKが最も高く平均3,092万円、3LDKは平均2,358万円です。
2SLDK
2,872万
2件
2LDK
3,092万
2件
3LDK
2,358万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,872万 | 2,747万 | 2,997万 |
| 2LDK | 2件 | 3,092万 | 2,929万 | 3,255万 |
| 3LDK | 7件 | 2,358万 | 1,598万 | 2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 専有面積 | 61.71m² ～ 79.38m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立都田西小学校
中学校
横浜市立都田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン中山７号棟 | 1988 | 187戸 | 40.2万 | 2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山５号棟 | 1988 | 187戸 | 26.3万 | 1,980万 |
| 藤和ライブタウン中山４号棟 | 1988 | 187戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| 藤和ライブタウン中山２号棟 | 1988 | 187戸 | 35.2万 | 2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山８号棟 | 1988 | 187戸 | 32.7万 | 2,180万 |
| 藤和ライブタウン中山６号棟 | 1988 | 16戸 | 30.4万 | 2,398万 |
| エルズ中山ザ・セッション | 2007 | 51戸 | 51.6万 | 3,180万 |
| サンコート中山 | 1984 | 31戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| ガーデン横浜鴨居 | 2009 | 54戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| ビッグヴァン鴨居 | 1998 | 29戸 | 52.9万 | 3,480万 |
| エスペランサ第３市ヶ尾 | 1994 | 13戸 | 28.6万 | 1,499万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 36.3万 | - | - | 40.2万 |
| 2LDK | - | - | 36.0万 | 45.0万 | - |
| 3LDK | 34.5万 | 22.4万 | 25.7万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.19万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 25.69万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.29万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.36万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.97万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.97万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。