サントゥール中川９-１号棟
神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-1 | 築36年 | 56戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.1万/㎡から2024年は48.4万/㎡へ、8年間で7.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均5,741万円です。4LDKが最も高く平均5,741万円、3LDKは平均4,585万円です。
3LDK
4,585万
3件
4LDK
5,741万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,585万 | 4,416万 | 4,898万 |
| 4LDK | 8件 | 5,741万 | 5,118万 | 6,543万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.0万円で、1-3階（45.1万円）と比べて2.9万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
2件
45.1万/㎡
4-7階
5件
52.7万/㎡
8階以上
4件
48万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 81.89m² ～ 107.40m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
中川駅
山形線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立中川西小学校
中学校
横浜市立中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントゥール中川９-１号棟 | 1990 | 56戸 | 48.4万 | 5,198万 |
| サントゥール中川 | 1990 | 295戸 | 62.0万 | 5,498万 |
| サントゥール中川９-２号棟 | 1990 | 36戸 | 53.6万 | 4,390万 |
| サントゥール中川９-３号棟 | 1990 | 56戸 | 54.0万 | 5,798万 |
| サントゥール中川９-４号棟 | 1990 | 27戸 | 60.8万 | 5,299万 |
| プラネ港北中川 | 2007 | 20戸 | 61.5万 | 4,680万 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 2013 | 43戸 | 80.3万 | 5,480万 |
| サントゥール中川９-６号棟 | 1990 | 36戸 | 48.8万 | 3,780万 |
| サントゥール中川９-７号棟 | 1990 | 27戸 | 60.5万 | 5,180万 |
| サントゥール中川９-５号棟 | 1990 | 57戸 | 61.6万 | 4,280万 |
| マイキャッスル港北中川２ | 2002 | 30戸 | 30.0万 | 7,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 46.1万 | 55.7万 | 48.4万 |
| 3LDK | 45.1万 | 43.6万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,198万 | 48.4万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,198万 | 48.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,880万 | 56.48万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,698万 | 53.06万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 6,280万 | 58.48万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,698万 | 54.73万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.63万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,690万 | 51.42万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,370万 | 40.69万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.94万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 45.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。