港北センターヒルズＤ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-12 | 築18年 | 80戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の72.5万/㎡から2025年は105.5万/㎡へ、9年間で45.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均7,668万円です。4LDKが最も高く平均8,961万円、3LDKは平均7,668万円です。
3LDK
7,668万
7件
4LDK
8,961万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 7,668万 | 7,065万 | 8,480万 |
| 4LDK | 2件 | 8,961万 | 8,839万 | 9,083万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は82.9万円で、1-3階（77.4万円）と比べて5.5万円（+7.1%）高くなっています。
1-3階
3件
77.4万/㎡
4-7階
5件
87.4万/㎡
8階以上
2件
82.9万/㎡
最上層と最下層の差: +5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 97.54m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 三菱地所 近鉄不動産 阪急不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市都筑区小学校・中学校学区
中学校
横浜市都筑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北センターヒルズＤ棟 | 2008 | 80戸 | 100.4万 | 7,700万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 | 2008 | 90戸 | 99.5万 | 8,480万 |
| 港北センターヒルズＣ棟 | 2008 | 78戸 | 99.5万 | 9,880万 |
| 港北センターヒルズＡ棟 | 2008 | 129戸 | 95.4万 | 7,880万 |
| ザ・センタ | 2010 | 242戸 | 73.5万 | 5,680万 |
| ザ・センターハウス・ザ・テラスＥ棟 | 2010 | 11戸 | - | - |
| ザ・センターハウス・ザ・テラスＨ棟 | 2011 | 11戸 | - | - |
| ザ・センターハウス・ザ・テラスＦ棟 | 2010 | 12戸 | - | - |
| ザ・センターハウス・ザ・レジデンスＡ棟 | 2010 | 52戸 | 87.1万 | 8,180万 |
| 港北センタープレイスＤ棟 | 2006 | 109戸 | 97.1万 | 9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 | 2006 | 91戸 | 105.7万 | 8,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5万 | 75.2万 | - | 86.7万 | 105.5万 |
| 4LDK | - | 79.0万 | - | 81.8万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,700万 | 100.42万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 110.6万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 81.82万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 86.68万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,850万 | 81.05万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 75.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,740万 | 74.86万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,380万 | 79.03万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 70.76万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 74.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。