港北センターヒルズＡ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-9 | 築18年 | 129戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.7万/㎡から2024年は94.2万/㎡へ、10年間で41.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均7,729万円です。4LDKが最も高く平均8,769万円、3LDKは平均7,729万円です。
2LDK
8,093万
2件
3LDK
7,729万
14件
4LDK
8,769万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 8,093万 | 7,759万 | 8,426万 |
| 3LDK | 14件 | 7,729万 | 6,794万 | 9,216万 |
| 4LDK | 3件 | 8,769万 | 7,817万 | 9,616万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
80万/㎡
4-7階
9件
75.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 105.82m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 三菱地所 近鉄不動産 阪急不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
都筑小学校
中学校
中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北センターヒルズＡ棟 | 2008 | 129戸 | 95.4万 | 7,880万 |
| 港北センターヒルズＣ棟 | 2008 | 78戸 | 99.5万 | 9,880万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 | 2008 | 90戸 | 99.5万 | 8,480万 |
| 港北センターヒルズＤ棟 | 2008 | 80戸 | 100.4万 | 7,700万 |
| 港北センタープレイスＤ棟 | 2006 | 109戸 | 97.1万 | 9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 | 2006 | 91戸 | 105.7万 | 8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 | 2006 | 78戸 | 105.3万 | 9,180万 |
| 港北センタープレイスＧ棟 | 2006 | 160戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＥ棟 | 2006 | 88戸 | 95.0万 | 7,214万 |
| 港北センタープレイス | 2006 | 728戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 | 2006 | 71戸 | 93.9万 | 7,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 73.0万 | 72.2万 | 74.2万 | 68.3万 | 88.1万 | 89.0万 |
| 4LDK | - | - | 70.1万 | - | - | 82.0万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,380万 | 86.6万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,780万 | 91.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,880万 | 95.38万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,558万 | 103.59万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,580万 | 81.96万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,280万 | 88.12万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 68.29万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 76.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 71.43万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 72.64万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,680万 | 74.58万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 71.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 6,650万 | 62.85万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 8,180万 | 77.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 67.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,390万 | 77.35万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,150万 | 72.25万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,280万 | 73.78万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額208,667円。
4LDK
188,000〜240,000円
208,667円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 240,000円 | 2,417円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 188,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 200,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 198,000円 | 2,048円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。