港北センタープレイスＤ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 | 築20年 | 109戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の70.4万/㎡から2025年は97.1万/㎡へ、10年間で37.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均7,735万円です。4LDKが最も高く平均8,362万円、3LDKは平均7,735万円です。
3LDK
7,735万
8件
4LDK
8,362万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 7,735万 | 6,390万 | 10,169万 |
| 4LDK | 2件 | 8,362万 | 7,056万 | 9,668万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
93.5万/㎡
4-7階
3件
68.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 75.94m² ～ 105.82m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 近鉄不動産 三菱地所 阪急不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
都筑小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北センタープレイスＤ棟 | 2006 | 109戸 | 97.1万 | 9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 | 2006 | 91戸 | 105.7万 | 8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 | 2006 | 78戸 | 105.3万 | 9,180万 |
| 港北センタープレイスＧ棟 | 2006 | 160戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＥ棟 | 2006 | 88戸 | 95.0万 | 7,214万 |
| 港北センターヒルズＡ棟 | 2008 | 129戸 | 95.4万 | 7,880万 |
| 港北センタープレイス | 2006 | 728戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 | 2006 | 71戸 | 93.9万 | 7,980万 |
| 港北センターヒルズＣ棟 | 2008 | 78戸 | 99.5万 | 9,880万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 | 2008 | 90戸 | 99.5万 | 8,480万 |
| クリオ港北センター北 | 2022 | 27戸 | 122.1万 | 10,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4万 | - | - | 89.9万 | 97.1万 | 85.5万 | - |
| 4LDK | - | 64.5万 | - | - | 97.7万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 9,080万 | 97.07万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 85.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 9,280万 | 97.68万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 91.92万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,790万 | 100.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 98.51万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,328万 | 83.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 9,180万 | 105.31万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,150万 | 80.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,350万 | 70.45万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,880万 | 64.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,850万 | 70.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。