エスペランサ第２十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町870-10 | 築43年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2020年は34.3万/㎡へ、6年間で31.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.5万円/㎡
レンジ
21.6〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×0.625
補正係数 ×0.625
代表面積 54.84㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 255件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均2,213万円です。3DKが最も高く平均2,213万円、1LDKは平均1,676万円です。
1LDK
1,676万
2件
2LDK
2,101万
3件
3DK
2,213万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,676万 | 1,676万 | 1,676万 |
| 2LDK | 3件 | 2,101万 | 2,090万 | 2,124万 |
| 3DK | 5件 | 2,213万 | 1,761万 | 2,827万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 54.84m² ～ 54.99m² |
| 管理会社 | エスペランサ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第２十日市場 | 1983 | 19戸 | 32.5万 | 1,780万 |
| エスペランサ第８十日市場 | 1984 | 32戸 | 39.6万 | 1,980万 |
| クレッセント十日市場 | 2004 | 61戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| エスペランサ第５十日市場 | 1984 | 27戸 | 32.2万 | 1,990万 |
| アドヴァンスＴＱ十日市場 | 1983 | 26戸 | 23.2万 | 1,380万 |
| D’クラディア十日市場メディアーレ | 2003 | 38戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| ナイスクオリティス十日市場公園 | 2014 | 40戸 | 66.9万 | 4,180万 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2005 | 28戸 | 56.2万 | 3,080万 |
| ルモンリベルテ十日市場 | 2004 | 15戸 | 57.0万 | 4,890万 |
| エスペランサ十日市場 | 1982 | 20戸 | 27.5万 | 1,490万 |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
横浜市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,910円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,441円 | 162 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,786円 | 142 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,149円 | 179 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,685円 | 137 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 25.2万 | - | 32.5万 |
| 3DK | 26.1万 | 25.2万 | - | 36.3万 | 36.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.46万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.52万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.29万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.17万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.17万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.17万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 26.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。