ステージ青葉台
神奈川県横浜市緑区十日市場町1865-75 | 築34年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2024年は24.1万/㎡へ、9年間で7.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
7万6万5万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜58,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の75%・6件）で、平均837万円です。2Kが最も高く平均837万円、1SKは平均816万円です。
1SK
816万
2件
2K
837万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SK | 2件 | 816万 | 816万 | 816万 |
| 2K | 6件 | 837万 | 581万 | 1,091万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1865-75 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 26.13m² ～ 26.85m² |
| 分譲会社 | ハウジングセンター |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
十日市場小学校
中学校
十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージ青葉台 | 1992 | 15戸 | 24.1万 | 630万 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 | 1996 | 15戸 | 51.4万 | 3,390万 |
| 霧が丘グリーンガーデン | 1983 | 19戸 | 27.9万 | 1,630万 |
| プラハ十日市場 | 1996 | 18戸 | 60.3万 | 3,980万 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2000 | 28戸 | 40.3万 | 2,680万 |
| エスペランサ十日市場 | 1982 | 20戸 | 27.5万 | 1,490万 |
| エスペランサ第１０十日市場 | 1985 | 39戸 | 42.1万 | 2,198万 |
| ライオンズマンション長津田第２ | 1981 | 49戸 | 39.1万 | 2,300万 |
| グレイス十日市場 | 1997 | 34戸 | 62.5万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション長津田第５ | 1984 | 33戸 | 38.2万 | 1,990万 |
| フレンドポート長津田 | 1984 | 27戸 | 38.7万 | 1,890万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 26.0万 | 22.5万 | 18.4万 | - | 25.5万 | 24.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 630万 | 24.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 680万 | 25.47万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1SK | 25㎡〜 | 580万 | 21.61万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 580万 | 21.61万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1SK | 25㎡〜 | 580万 | 21.61万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 490万 | 18.36万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 600万 | 22.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 600万 | 22.48万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 680万 | 26.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額59,000円。
2K
57,000〜63,000円
59,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,411円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,181円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,258円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。