藤和シティホームズ中山
神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 | 築28年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.7万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、15年間で48.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・26件）で、平均2,904万円です。ーが最も高く平均3,006万円、3LDKは平均2,904万円です。
ー
3,006万
4件
3LDK
2,904万
26件
4LDK
2,908万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 4件 | 3,006万 | 2,476万 | 3,604万 |
| 3LDK | 26件 | 2,904万 | 2,000万 | 3,907万 |
| 4LDK | 6件 | 2,908万 | 2,588万 | 3,199万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.29m² ～ 85.07m² |
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発 藤和不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
上山小学校
中学校
中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ中山 | 1998 | 40戸 | 39.7万 | 2,798万 |
| 菱興中山第２マンション | 1972 | 12戸 | 28.6万 | 1,590万 |
| エスペランサ中山 | 1986 | 43戸 | 24.1万 | 980万 |
| コスモ中山 | 1985 | 25戸 | 42.2万 | 2,390万 |
| ヒルサイド中山 | 1991 | 37戸 | 35.6万 | 1,780万 |
| ダイアパレス中山第２ | 1984 | 40戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション中山第６ | 1983 | 23戸 | 49.1万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション中山第３Ｂ棟 | 1982 | 51戸 | 41.6万 | 2,290万 |
| オーベルヒルズ中山 | 1997 | 67戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| ワコーレ中山 | 1987 | 24戸 | 28.1万 | 460万 |
| グランドメゾン中山 | 1995 | 100戸 | 50.5万 | 3,990万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.1万 | 24.1万 | 26.1万 | 25.9万 | 33.9万 | 32.4万 | 35.2万 | 39.7万 |
| ー | 29.7万 | - | - | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 39.72万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.38万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.88万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.35万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.37万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,595万 | 33.93万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.89万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.53万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.72万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.85万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.72万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.85万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.85万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.27万/㎡ |
| 2017年4月 | - | ー | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.67万/㎡ |
| 2017年1月 | - | ー | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.67万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.09万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.21万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.63万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.27万/㎡ |
| 2016年12月 | - | ー | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.51万/㎡ |
| 2016年11月 | - | ー | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.79万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.37万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,820万 | 21.4万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,960万 | 23.04万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.69万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.12万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 26.45万/㎡ |
| 2012年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.73万/㎡ |
| 2011年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.41万/㎡ |
| 2011年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 34.5万/㎡ |
| 2011年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.04万/㎡ |
| 2010年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.81万/㎡ |
| 2010年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.11万/㎡ |
| 2009年9月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.56万/㎡ |
| 2009年9月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。