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横浜東白楽シティタワー

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5 | 築26年 | 82戸

推定相場
横浜東白楽シティタワー
最新データ
2024年9月
売買37件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は104.1万円。周辺エリア平均（82.2万円）を26.6%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を71.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
20092012201620212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.4万/㎡から2024年は94.9万/㎡へ、15年間で88.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均5,678万円です。3LDKが最も高く平均5,678万円、1SLDKは平均4,910万円です。
1SLDK
4件
4,910万
2LDK
4件
5,061万
3LDK
29件
5,678万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 4,910万 4,109万 5,615万
2LDK 4件 5,061万 4,578万 5,350万
3LDK 29件 5,678万 4,696万 7,030万

階数別の㎡単価

1-5階
64万/㎡
30件
6-10階
57.1万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5
築年月2000年3月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付10階建
総戸数82戸
専有面積55.27m² ～ 78.73m²
分譲会社住友不動産
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東白楽駅
東急東横線
徒歩2分
🚉
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
徒歩10分
🚉
白楽駅
東急東横線
徒歩10分

学区情報

小学校
二谷小学校
中学校
栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横浜東白楽シティタワー 2000 82戸 104.1万 7,190万
東白楽パークホームズ 1998 32戸 98.7万 4,399万
レアマークス東白楽 2016 41戸 - -
トップ東白楽ＮＯ２ 1987 17戸 38.9万 490万
パークホームズ横濱東白楽 2016 41戸 107.9万 8,680万
ファーストヒルズ 1989 27戸 - -
シャトレー東白楽 1971 25戸 40.4万 2,990万
ファインスクェア東白楽１ 2014 27戸 99.5万 5,000万
クレヴィア東白楽 2014 75戸 113.8万 7,980万
ライブタウン白楽Ｅ棟 1992 25戸 40.7万 3,880万
ライブタウン白楽Ｄ棟 1992 26戸 - -

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182021202220232024
3LDK 51.2万 - 63.8万 58.1万 74.2万 73.0万 - 94.9万
1SLDK - 53.9万 - - - - 84.7万 -
2LDK - 58.3万 58.3万 58.3万 - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 7,190万 104.1万/㎡
2024年7月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 7,290万 105.55万/㎡
2024年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 5,180万 75万/㎡
2023年9月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 4,990万 90.29万/㎡
2023年5月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 5,080万 91.92万/㎡
2023年1月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 3,980万 72.02万/㎡
2022年4月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,800万 74.18万/㎡
2022年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,830万 71.74万/㎡
2021年3月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,930万 73.23万/㎡
2021年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 78.43万/㎡
2021年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,780万 71万/㎡
2018年4月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 3,880万 58.29万/㎡
2018年2月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.84万/㎡
2018年1月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 4,100万 59.36万/㎡
2017年5月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,490万 66.69万/㎡
2017年4月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 3,880万 58.29万/㎡
2017年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,900万 57.93万/㎡
2017年11月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,490万 66.69万/㎡
2017年10月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 3,880万 58.29万/㎡
2016年1月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 2,980万 53.92万/㎡
2016年10月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 3,880万 58.29万/㎡
2015年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.15万/㎡
2015年6月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.97万/㎡
2015年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,850万 53.93万/㎡
2015年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.75万/㎡
2015年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.97万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.97万/㎡
2014年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.4万/㎡
2012年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,190万 47.12万/㎡
2012年11月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,290万 48.6万/㎡
2012年10月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.4万/㎡
2011年6月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.15万/㎡
2010年7月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.63万/㎡
2010年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,200万 59.52万/㎡
2009年5月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.45万/㎡
2009年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.39万/㎡
2009年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額157,500円。
3LDK
157,500円
155,000〜160,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,267円/㎡
2014年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 155,000円 2,213円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。