西神大寺団地８号棟
神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-8 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.1万/㎡から2024年は29.5万/㎡へ、8年間で27.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では54.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,691万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,691万 | 2,207万 | 3,294万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
32.7万/㎡
3階以上
4件
20.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 76.88m² ～ 108.08m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 東海建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
東白楽駅
東急東横線
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徒歩13分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立中丸小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西神大寺団地８号棟 | 1983 | 20戸 | 29.5万 | 2,380万 |
| 西神大寺団地９号棟 | 1983 | 20戸 | 22.6万 | 2,200万 |
| 西神大寺団地７号棟 | 1983 | 30戸 | 25.9万 | 1,900万 |
| 西神大寺団地３号棟 | 1983 | 18戸 | 23.1万 | 2,150万 |
| 西神大寺団地１０号棟 | 1983 | 242戸 | 27.7万 | 2,690万 |
| 神大寺ガーデンハウス | 1988 | 21戸 | 37.7万 | 1,680万 |
| サンマンション神大寺 | 1986 | 30戸 | 44.9万 | 3,580万 |
| 西神大寺団地２号棟 | 1983 | 242戸 | 31.0万 | 2,280万 |
| 西神大寺団地５号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| 西神大寺団地１号棟 | 1983 | 242戸 | 26.6万 | 1,950万 |
| 片倉台団地1-7号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.1万 | 20.4万 | 20.4万 | 19.0万 | 33.5万 | 29.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.75万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.98万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.46万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.94万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.04万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.37万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。