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セントラル新子安

神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目372-2 | 築30年 | 46戸

推定相場
セントラル新子安
最新データ
2025年8月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.5万円。周辺エリア平均（63.0万円）を10.4%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を14.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920122016202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.8万/㎡から2025年は64.7万/㎡へ、16年間で103.6%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・21件）で、平均3,370万円です。4LDKが最も高く平均4,817万円、1LDKは平均3,203万円です。
1LDK
5件
3,203万
2LDK
21件
3,370万
3LDK
5件
4,414万
4LDK
8件
4,817万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 3,203万 3,010万 3,433万
2LDK 21件 3,370万 2,660万 4,222万
3LDK 5件 4,414万 3,981万 4,920万
4LDK 8件 4,817万 3,945万 5,825万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.3万円で、1-3階（39.3万円）と比べて9.0万円（+22.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
39.3万/㎡
11件
4-7階
50.1万/㎡
9件
8階以上
48.3万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +9.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目372-2
築年月1996年2月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数46戸
専有面積54.51m² ～ 78.05m²
分譲会社沼田商事
施工会社沼田工業 熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急新子安駅
京急本線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントラル新子安 1996 46戸 69.5万 3,790万
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ 2013 30戸 83.7万 1,780万
エクレール横浜新子安 1987 39戸 57.3万 2,499万
レクセル新子安 1993 100戸 55.6万 890万
新子安ダイヤモンドマンション 1982 55戸 33.6万 1,380万
グーディッシュ新子安 2006 95戸 69.9万 3,999万
パレドール横浜 1990 122戸 - -
グランドガーラ横浜新子安 2019 120戸 - -
スパシエアコルデ横浜 2020 40戸 - -
スパシエイラーレ横浜 2020 40戸 - -
スパシエエール横浜 2019 41戸 115.2万 2,490万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202022202320242025
2LDK 43.7万 55.4万 47.8万 42.5万 65.9万 62.4万 - 69.5万
3LDK - - - - - - 57.5万 55.0万
1LDK 45.4万 - - 47.7万 - - - -
4LDK - - - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 3,790万 69.53万/㎡
2025年3月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,150万 55.02万/㎡
2025年12月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 3,790万 69.53万/㎡
2024年12月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,200万 55.69万/㎡
2024年10月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.4万/㎡
2023年1月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,399万 62.36万/㎡
2022年7月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,780万 69.35万/㎡
2022年2月 9〜10階 1SLDK 50㎡〜 2,760万 50.3万/㎡
2022年11月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,399万 62.36万/㎡
2020年9月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 2,580万 47.02万/㎡
2020年9月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 2,680万 48.88万/㎡
2020年2月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,280万 41.55万/㎡
2020年1月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,380万 43.37万/㎡
2020年10月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 2,580万 47.06万/㎡
2019年9月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,500万 45.56万/㎡
2019年8月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,500万 45.56万/㎡
2019年6月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,880万 51.43万/㎡
2019年3月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.22万/㎡
2019年10月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,380万 43.37万/㎡
2018年12月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 3,100万 55.36万/㎡
2016年9月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,380万 43.67万/㎡
2016年5月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 2,490万 45.38万/㎡
2016年2月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 2,490万 45.38万/㎡
2015年2月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 1,830万 33.35万/㎡
2015年11月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.16万/㎡
2015年10月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.49万/㎡
2013年6月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 1,780万 32.66万/㎡
2013年10月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 1,980万 36.33万/㎡
2012年2月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 1,980万 36.33万/㎡
2012年10月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.04万/㎡
2011年7月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 3,280万 42.03万/㎡
2011年5月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.78万/㎡
2010年8月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 2,880万 36.9万/㎡
2010年7月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 3,480万 44.59万/㎡
2010年6月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 2,830万 36.26万/㎡
2010年6月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 2,880万 36.9万/㎡
2010年5月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,190万 39.11万/㎡
2010年5月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.19万/㎡
2010年12月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,380万 43.67万/㎡
2009年10月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。