ヒルズ寺尾３番館

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目24-1 | 築44年 | 13戸

推定相場

ヒルズ寺尾３番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.3万円/㎡

レンジ

30.0〜40.6万円/㎡

市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.479

代表面積 74.42㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均2,677万円です。3LDKが最も高く平均3,649万円、１Ｋは平均646万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,677万

３ＤＫ

5件

1,850万

４ＬＤＫ

4件

3,017万

１ＤＫ

2件

3,092万

１Ｋ

2件

646万

3LDK

3件

3,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	2,677万	1,590万	4,171万
３ＤＫ	5件	1,850万	1,280万	2,825万
４ＬＤＫ	4件	3,017万	2,637万	3,257万
１ＤＫ	2件	3,092万	779万	5,404万
１Ｋ	2件	646万	604万	688万
3LDK	3件	3,649万	3,559万	3,757万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目24-1
築年月	1982-05（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	74.42m² ～ 74.48m²
分譲会社	創和エステイト
施工会社	熊谷組
管理会社	日本高層管財
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

生麦駅

京急本線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立西寺尾第二小学校

中学校

横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルズ寺尾３番館	1982	13戸	38.8万	2,890万
ヒルズ寺尾２番館	1982	60戸	32.4万	2,590万
ヒルズ寺尾１番館	1982	27戸	29.2万	2,790万
レックス西寺尾ガーデンヒルズ	1997	61戸	30.9万	1,980万
ライオンズマンション東寺尾	1984	54戸	35.2万	1,900万
ライオンズマンション東寺尾第２	1986	25戸	37.8万	1,980万
クリオ横浜大口参番館	2002	66戸	52.5万	3,780万
ヒルトップ横浜東寺尾	1992	127戸	32.5万	3,130万
ダイアパレス子安台	1981	20戸	34.6万	1,680万
子安台ハイツ	1982	20戸	28.0万	1,680万
グランドムール横浜西寺尾	1990	80戸	25.4万	1,899万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022
3LDK	32.0万	39.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.18万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	38.84万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。