コーラル根岸
神奈川県横浜市磯子区西町6-10 | 築39年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2025年は45.6万/㎡へ、11年間で35.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・21件）で、平均2,722万円です。3LDKが最も高く平均2,728万円、3DKは平均2,303万円です。
2LDK
2,722万
21件
2SLDK
2,672万
4件
3DK
2,303万
2件
3LDK
2,728万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21件 | 2,722万 | 2,223万 | 3,540万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,672万 | 2,381万 | 2,839万 |
| 3DK | 2件 | 2,303万 | 1,933万 | 2,673万 |
| 3LDK | 6件 | 2,728万 | 2,199万 | 3,163万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
40.3万/㎡
3階以上
19件
39.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 53.14m² ～ 74.66m² |
| 分譲会社 | サンゴ地所 |
| 施工会社 | サンゴ |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立根岸小学校
中学校
横浜市立根岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーラル根岸 | 1987 | 23戸 | 45.5万 | 2,580万 |
| ソオワ横浜根岸 | 1986 | 14戸 | 28.5万 | 1,580万 |
| パークハイム南山手弍番館 | 1997 | 24戸 | 40.9万 | 3,780万 |
| 根岸駅前ビル | 1969 | 136戸 | 40.7万 | 2,199万 |
| 畜産センタービル | 1966 | - | - | - |
| 根岸駅前第二共同ビル | 1967 | 32戸 | 22.5万 | 1,080万 |
| コスモ根岸旭台 | 1985 | 47戸 | 34.2万 | 3,090万 |
| 根岸駅前共同ビル | 1966 | 36戸 | 27.1万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション根岸第２ | 1981 | 12戸 | 36.6万 | 1,480万 |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2005 | 251戸 | 68.8万 | 5,180万 |
| 横濱根岸パークホームズ | 2002 | 29戸 | 58.3万 | 4,090万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 39.2万 | 38.0万 | 41.8万 | 40.7万 | 38.5万 | 48.2万 | - | 45.5万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | 31.4万 | 47.3万 | - |
| 2SLDK | - | 31.8万 | 41.1万 | - | - | - | - | - |
| 3LDK | 37.2万 | 38.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.55万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.31万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.08万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.49万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.49万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,395万 | 39.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.17万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.17万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 40.61万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2SLK | 55㎡〜 | 2,398万 | 42.78万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.16万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,495万 | 41.42万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 40.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,595万 | 43.07万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,495万 | 41.42万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.55万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.49万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,795万 | 46.4万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.84万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.72万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.49万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.25万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.02万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 30.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.19万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 31.78万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 35.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。