グランドヒルズ港南台４号棟
神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-4 | 築41年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.4万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、7年間で56.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,323万円です。3LDKが最も高く平均2,323万円、3SLDKは平均1,949万円です。
3LDK
2,323万
5件
3SLDK
1,949万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,323万 | 2,239万 | 2,390万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,949万 | 1,879万 | 1,995万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 78.71m² ～ 95.90m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 東急建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩21分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立日野小学校
中学校
横浜市立日野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ港南台４号棟 | 1985 | 9戸 | 30.4万 | 2,390万 |
| グランドヒルズ港南台２号棟 | 1985 | 10戸 | 27.7万 | 2,290万 |
| グランドヒルズ港南台１号棟 | 1985 | 80戸 | 33.2万 | 2,698万 |
| ベルコリーヌ港南第２ | 1988 | 60戸 | 24.2万 | 1,990万 |
| グランドヒルズ港南台５号棟 | 1985 | 80戸 | 16.2万 | 1,480万 |
| グランドヒルズ港南台 | 1985 | 80戸 | 30.4万 | 2,390万 |
| グランドヒルズ港南台６号棟 | 1985 | 80戸 | 23.2万 | 1,930万 |
| ライオンズマンション港南台 | 1985 | 40戸 | 23.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ | 1986 | 118戸 | 33.3万 | 1,980万 |
| エクレール港南台 | 1988 | 28戸 | 28.8万 | 1,290万 |
| 港南台三和プラザ | 1991 | 44戸 | 38.8万 | 2,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.7万 | 22.0万 | 30.4万 |
| 3SLDK | 19.4万 | 19.5万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.37万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,099万 | 22.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,099万 | 22.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.4万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,870万 | 19.6万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,199万 | 23.05万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,199万 | 23.05万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。