朝日プラザ上永谷
神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-2 | 築37年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.4万/㎡から2022年は44.3万/㎡へ、9年間で32.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,470万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,470万 | 1,805万 | 2,838万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.20m² ～ 65.70m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 新日本住管 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立永野小学校
中学校
横浜市立上永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ上永谷 | 1989 | 26戸 | 42.3万 | 2,780万 |
| 上永谷北パークホームズ | 1989 | 23戸 | 26.5万 | 1,899万 |
| 上永谷パークハイツ | 1977 | 12戸 | 26.4万 | 1,699万 |
| 上永谷ハイツ | 1975 | 23戸 | 31.6万 | 1,990万 |
| 上永谷グリーンマンション | 1987 | 28戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| サンヒルズ上永谷 | 1996 | 30戸 | 37.4万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション上永谷 | 1979 | 11戸 | 16.5万 | 980万 |
| 上永谷ハイツ | 1979 | - | 31.6万 | 1,990万 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 2012 | 52戸 | 65.3万 | 4,480万 |
| リストーロ上永谷 | 2003 | 29戸 | 47.6万 | 3,480万 |
| スカール上永谷 | 1997 | 22戸 | 29.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.4万 | 31.4万 | - | 44.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.32万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.36万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 2,040万 | 31.06万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,734万 | 28.34万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.97万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。