上永谷ハイツ
神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-27 | 築51年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、9年間で105.1%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では161.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,190万円です。3LDKが最も高く平均1,190万円、2LDKは平均1,060万円です。
2LDK
1,060万
2件
3LDK
1,190万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,060万 | 1,060万 | 1,060万 |
| 3LDK | 3件 | 1,190万 | 782万 | 1,990万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
23.1万/㎡
3階以上
3件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 60.51m² ～ 63.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市港南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上永谷ハイツ | 1975 | 23戸 | 31.6万 | 1,990万 |
| 上永谷パークハイツ | 1977 | 12戸 | 26.4万 | 1,699万 |
| 朝日プラザ上永谷 | 1989 | 26戸 | 42.3万 | 2,780万 |
| 上永谷北パークホームズ | 1989 | 23戸 | 26.5万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション上永谷 | 1979 | 11戸 | 16.5万 | 980万 |
| 上永谷グリーンマンション | 1987 | 28戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 2012 | 52戸 | 65.3万 | 4,480万 |
| サンヒルズ上永谷 | 1996 | 30戸 | 37.4万 | 2,580万 |
| 上永谷ハイツ | 1979 | - | 31.6万 | 1,990万 |
| スカール上永谷 | 1997 | 22戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| シュール東永谷 | 1992 | 50戸 | 27.4万 | 2,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.1万 | 14.6万 | 31.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.59万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.55万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 12.07万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.4万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。