横濱妙蓮寺パークホームズ
神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201020142019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.9万/㎡から2024年は72.9万/㎡へ、14年間で28.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,322万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 5,322万 | 4,535万 | 6,394万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
59.4万/㎡
4-7階
2件
59.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.85m² ～ 87.16m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井不動産 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立篠原小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横濱妙蓮寺パークホームズ | 2001 | 24戸 | 72.9万 | 5,180万 |
| ザ・パークハウス横濱妙蓮寺 | 2012 | 24戸 | 85.2万 | 5,980万 |
| ミラベール妙蓮寺 | 1983 | 8戸 | 35.7万 | 1,580万 |
| グリーンビラ富士塚 | 1968 | 9戸 | 24.8万 | 920万 |
| プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺 | 2016 | 39戸 | 112.2万 | 8,980万 |
| フランシェール妙蓮寺 | 1999 | 30戸 | 76.6万 | 4,690万 |
| シティコープ妙蓮寺 | 1997 | 14戸 | 52.8万 | 3,280万 |
| 妙蓮寺マンション | 1971 | 13戸 | 37.9万 | 1,999万 |
| ソルクレスト菊名 | 1983 | 45戸 | 46.9万 | 3,680万 |
| 妙蓮寺ハウス | 2008 | 4戸 | - | - |
| 妙蓮寺ハウスＡ棟 | 1971 | 128戸 | 58.9万 | 4,199万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 59.3万 | 57.1万 | 53.4万 | 63.3万 | 72.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.92万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 53.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,150万 | 56.09万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,050万 | 54.74万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.38万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,150万 | 56.09万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.28万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。