日吉ハイツ
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-41 | 築45年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.6万/㎡から2026年は60.5万/㎡へ、13年間で91.4%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・9件）で、平均3,501万円です。2LDKが最も高く平均3,761万円、1SLDKは平均2,740万円です。
1SLDK
2,740万
6件
2LDK
3,761万
7件
2SLDK
2,789万
3件
3DK
3,150万
2件
3LDK
3,501万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 2,740万 | 2,540万 | 2,928万 |
| 2LDK | 7件 | 3,761万 | 3,540万 | 3,889万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,789万 | 2,501万 | 2,980万 |
| 3DK | 2件 | 3,150万 | 2,999万 | 3,301万 |
| 3LDK | 9件 | 3,501万 | 2,831万 | 3,812万 |
階数別の㎡単価
1-2階
23件
48.2万/㎡
3階以上
4件
41.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.58m² ～ 62.70m² |
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
日吉台小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日吉ハイツ | 1981 | 29戸 | 60.5万 | 3,790万 |
| メゾン・ド・アンビアンス | 1986 | 36戸 | 41.3万 | 620万 |
| ダイアパレス日吉 | 1979 | 24戸 | 55.2万 | 1,690万 |
| 日吉コートハウス | 1980 | 8戸 | 34.0万 | 2,999万 |
| トップ日吉第2 | 1987 | 11戸 | - | - |
| コープ野村日吉 | 1984 | 81戸 | 61.4万 | 4,280万 |
| ラヴィドール横濱日吉 | 2003 | 20戸 | 69.4万 | 5,280万 |
| レック日吉マンション | 1980 | 28戸 | 48.7万 | 3,080万 |
| 日幸マンション | 1975 | 22戸 | 53.1万 | 2,480万 |
| 藤和ライブタウン日吉 | 1985 | 95戸 | 72.6万 | 5,680万 |
| 日吉南パークホームズ | 1995 | - | 50.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 39.6万 | - | 49.1万 | 61.3万 | 61.3万 | - | 60.5万 | 60.5万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 43.1万 | - |
| 2SLDK | - | 32.5万 | - | - | - | - | 47.5万 | - |
| 3LDK | 37.5万 | 44.0万 | - | - | 52.9万 | 58.9万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 60.45万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 60.45万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,540万 | 40.52万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.15万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,730万 | 43.55万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.34万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.94万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.53万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 60.45万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.53万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 58.86万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.32万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 58.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 61.29万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.34万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.51万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 61.29万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.13万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.15万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.77万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 43.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 43.05万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.94万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 36.67万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 38.27万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
3LDK
100,000〜100,000円
100,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,724円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,724円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。