日吉第１コーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2025年は35.5万/㎡へ、10年間で46.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の68,000円から2025年には88,667円へ、30.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の71%・5件）で、平均1,617万円です。2DKが最も高く平均1,780万円、1LDKは平均1,617万円です。

1LDK

5件

1,617万

2DK

2件

1,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,617万	970万	2,215万
2DK	2件	1,780万	1,580万	1,980万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目17-12
築年月	1964年2月（築62年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
専有面積	26.85m² ～ 39.66m²

所在地マップ

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アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立日吉台小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日吉第１コーポ	1964	32戸	39.8万	1,580万
ヴィル・フロレアル	1988	33戸	52.1万	850万
マック日吉コート	1984	22戸	40.5万	990万
ファミール日吉本町	1999	28戸	149.0万	8,480万
ラ・ベル日吉	2000	14戸	96.5万	5,980万
ニチモ日吉第１コーポラス	1970	36戸	39.4万	1,980万
メゾン日吉	1986	-	40.1万	3,890万
マイキャッスル日吉	1979	15戸	80.0万	3,680万
日ビルマンション	1983	7戸	-	-
ライオンズビル日吉	1987	7戸	-	-
アトジマンション	1971	12戸	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2023	2025
1LDK	-	45.2万	43.8万	26.1万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2DK	35㎡〜	1,580万	39.84万/㎡
2025年7月	高層	1LDK	35㎡〜	1,100万	27.74万/㎡
2025年6月	中層	2DK	35㎡〜	1,980万	49.93万/㎡
2025年5月	高層	1LDK	35㎡〜	970万	24.46万/㎡
2023年7月	中層	1LDK	35㎡〜	1,678万	43.81万/㎡
2019年6月	中層	1LDK	35㎡〜	1,680万	43.86万/㎡
2019年3月	中層	1LDK	35㎡〜	1,780万	46.47万/㎡
2015年3月	低層	1K	25㎡〜	650万	24.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額73,286円。2DKなら月額95,800円が相場です。

1R

60,000円

50,000〜70,000円

1K

73,286円

62,000〜85,000円

2K

88,667円

87,000〜90,000円

2DK

95,800円

90,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

15件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	低層	2K	30㎡〜	87,000円	2,899円/㎡
2025年3月	低層	2K	30㎡〜	89,000円	2,966円/㎡
2025年1月	低層	2K	30㎡〜	90,000円	2,999円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,166円/㎡
2024年6月	中層	2DK	35㎡〜	90,000円	2,349円/㎡
2024年3月	中層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,480円/㎡
2024年1月	中層	2DK	35㎡〜	98,000円	2,558円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	2,942円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	2,905円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,607円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,980円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,166円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,495円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,421円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,980円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,980円/㎡
2021年5月	中層	2DK	45㎡〜	98,000円	2,131円/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,980円/㎡
2021年10月	高層	1K	25㎡〜	65,000円	2,421円/㎡
2020年6月	中層	2DK	45㎡〜	98,000円	2,131円/㎡
2020年1月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,421円/㎡
2019年8月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,533円/㎡
2019年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,980円/㎡
2017年12月	高層	1K	25㎡〜	65,000円	2,421円/㎡
2016年10月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	2,942円/㎡
2015年7月	低層	1K	25㎡〜	62,000円	2,309円/㎡
2015年6月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,682円/㎡
2015年3月	高層	1R	25㎡〜	50,000円	1,862円/㎡
2014年4月	高層	1K	25㎡〜	65,000円	2,421円/㎡
2014年4月	高層	1K	25㎡〜	69,000円	2,570円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。