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サンフル日吉本町ガーデンハウス

神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28 | 築25年 | 76戸

推定相場
サンフル日吉本町ガーデンハウス
最新データ
2025年2月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は76.6万円。周辺エリア平均（64.3万円）を19.2%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を22.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
200920132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.6万/㎡から2025年は76.6万/㎡へ、16年間で26.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・29件）で、平均6,275万円です。4LDKが最も高く平均6,771万円、3LDKは平均6,275万円です。
3LDK
29件
6,275万
4LDK
17件
6,771万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 6,275万 5,143万 7,513万
4LDK 17件 6,771万 5,602万 8,686万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28
築年月2001年11月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数76戸
専有面積71.63m² ～ 89.23m²
分譲会社住友不動産 明豊エンタープライズ
施工会社真柄建設 不二建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉本町駅
グリーンライン
徒歩5分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩12分

学区情報

小学校
日吉台小学校
中学校
日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンフル日吉本町ガーデンハウス 2001 76戸 76.6万 6,750万
ハイマート日吉 1992 28戸 63.1万 6,280万
石森ビル 1973 11戸 19.2万 630万
Ｄ’クラディア日吉本町 2005 39戸 76.3万 4,980万
レクセルプライム日吉本町 2005 32戸 67.1万 4,750万
グランシティ日吉本町２ 2004 38戸 76.8万 5,280万
日吉第３コーポ 1964 186戸 26.2万 650万
日吉第３コーポＡ棟 1964 96戸 34.2万 779万
サーパス日吉本町 2003 65戸 90.9万 5,980万
シティハウス日吉本町 2012 35戸 94.1万 6,080万
キャッスル日吉ピアジュール 1991 18戸 48.5万 5,600万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
25件
5,000〜7,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 67.0万 66.3万 67.2万 - - - 79.3万 76.6万
3LDK 63.3万 63.0万 61.8万 75.6万 75.9万 74.2万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 4LDK 85㎡〜 6,750万 76.64万/㎡
2024年2月 低層 4LDK 85㎡〜 6,980万 79.25万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,380万 74.23万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 75㎡〜 5,580万 73.28万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.53万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 5,380万 74.23万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,580万 76.99万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 80㎡〜 5,790万 69.01万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 80㎡〜 5,890万 70.21万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 85㎡〜 5,490万 64.23万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 80㎡〜 5,990万 71.4万/㎡
2020年3月 低層 4LDK 85㎡〜 5,680万 66.45万/㎡
2020年3月 中層 4LDK 80㎡〜 5,990万 71.4万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 85㎡〜 4,880万 57.1万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.81万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 80㎡〜 5,690万 67.82万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 63.66万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 80㎡〜 4,990万 59.48万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 85㎡〜 6,980万 78.23万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.36万/㎡
2019年1月 高層 4LDK 85㎡〜 5,980万 67.02万/㎡
2019年12月 中層 4LDK 80㎡〜 5,080万 60.55万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 75㎡〜 5,030万 66.95万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.63万/㎡
2018年11月 高層 4LDK 85㎡〜 5,980万 67.02万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,390万 57.66万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.63万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 75㎡〜 4,750万 62.38万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.07万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 55.05万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.55万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.74万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,760万 62.35万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.16万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,760万 62.35万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,890万 64.05万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,080万 70.09万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.23万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.61万/㎡
2011年12月 低層 4LDK 85㎡〜 4,490万 52.53万/㎡
2011年10月 低層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54.75万/㎡
2010年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.97万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.78万/㎡
2010年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,790万 62.49万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.61万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。