ラ・ベル日吉
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33-31 | 築26年 | 14戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.2万/㎡から2023年は94万/㎡へ、8年間で58.6%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均5,276万円です。2LDKが最も高く平均6,025万円、3LDKは平均5,276万円です。
2LDK
6,025万
4件
3LDK
5,276万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 6,025万 | 5,592万 | 6,326万 |
| 3LDK | 5件 | 5,276万 | 4,104万 | 7,199万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は94.0万円で、1-5階（61.7万円）と比べて32.3万円（+52.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
6件
61.7万/㎡
6-10階
3件
94万/㎡
最上層と最下層の差: +32.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 37.46m² ～ 84.01m² |
| 分譲会社 | I.S.P |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
日吉台小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・ベル日吉 | 2000 | 14戸 | 96.5万 | 5,980万 |
| ヴィル・フロレアル | 1988 | 33戸 | 52.1万 | 850万 |
| ニチモ日吉第１コーポラス | 1970 | 36戸 | 39.4万 | 1,980万 |
| 日吉第１コーポ | 1964 | 32戸 | 39.8万 | 1,580万 |
| ファミール日吉本町 | 1999 | 28戸 | 149.0万 | 8,480万 |
| マック日吉コート | 1984 | 22戸 | 40.5万 | 990万 |
| メゾン日吉 | 1986 | - | 40.1万 | 3,890万 |
| ライオンズビル日吉 | 1987 | 7戸 | - | - |
| マイキャッスル日吉 | 1979 | 15戸 | 80.0万 | 3,680万 |
| 日ビルマンション | 1983 | 7戸 | - | - |
| アトジマンション | 1971 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.2万 | - | - | 94.0万 |
| 3LDK | - | 66.8万 | 43.5万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 96.55万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 96.61万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 88.69万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,298万 | 43.46万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,848万 | 50.7万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 91.67万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 74.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 50.04万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 59.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,452円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。