ライオンズマンション日吉東第３
神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20 | 築32年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.6万/㎡から2026年は78.5万/㎡へ、12年間で88.8%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・9件）で、平均3,226万円です。4LDKが最も高く平均4,077万円、2SDKは平均2,760万円です。
2SDK
2,760万
6件
2LDK
3,226万
9件
3DK
3,064万
7件
3LDK
3,870万
7件
4LDK
4,077万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 2,760万 | 2,257万 | 3,461万 |
| 2LDK | 9件 | 3,226万 | 2,888万 | 3,683万 |
| 3DK | 7件 | 3,064万 | 2,570万 | 3,248万 |
| 3LDK | 7件 | 3,870万 | 3,214万 | 4,990万 |
| 4LDK | 2件 | 4,077万 | 3,944万 | 4,209万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.1万円で、1-3階（43.5万円）と比べて7.6万円（+17.5%）高くなっています。
1-3階
13件
43.5万/㎡
4-7階
18件
51.1万/㎡
最上層と最下層の差: +7.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.22m² ～ 77.56m² |
| 分譲会社 | 大京 興人 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立矢上小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日吉東第３ | 1994 | 28戸 | 78.5万 | 4,990万 |
| サンハイツ日吉 | 1982 | 21戸 | 42.5万 | 2,490万 |
| ビッグヴァン日吉弐番館 | 1999 | 25戸 | 49.0万 | 2,980万 |
| ロイヤルシャトー日吉 | 1996 | 19戸 | 46.0万 | 3,300万 |
| ニックハイム日吉第２ | 1985 | 31戸 | 34.5万 | 1,880万 |
| グレイスコート日吉 | 1994 | 28戸 | 48.0万 | 3,480万 |
| パール日吉 | 1974 | 9戸 | 31.7万 | 1,650万 |
| ライオンズガーデン日吉第２ | 1995 | 59戸 | 52.5万 | 2,980万 |
| ビューネ日吉 | 1997 | 42戸 | 64.4万 | 5,290万 |
| グレイス日吉６ | 1998 | 14戸 | 47.4万 | 3,090万 |
| エンゼルハイム日吉第５ | 1995 | 85戸 | 54.9万 | 3,380万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.0万 | - | - | 51.0万 | 52.7万 | - | 54.7万 | 78.5万 |
| 3DK | - | 44.4万 | - | - | - | - | 54.8万 | - |
| 2SDK | - | 35.9万 | 36.3万 | - | - | 61.1万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 40.0万 | - | - | 53.2万 | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 78.46万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,140万 | 54.77万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,398万 | 61.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 49.71万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,950万 | 51.45万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.97万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.46万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.21万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,348万 | 60.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.02万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.44万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.02万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,860万 | 33.69万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,698万 | 47.06万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,135万 | 37.24万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,598万 | 45.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,598万 | 45.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,698万 | 47.06万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.03万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.01万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 50.53万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.43万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.51万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.26万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,090万 | 36.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。