グリーンビラ富士塚
神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目13-12 | 築58年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.5万/㎡から2024年は24.9万/㎡へ、8年間で84.8%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の86%・12件）で、平均917万円です。2Kが最も高く平均917万円、1LDKは平均869万円です。
1LDK
869万
2件
2K
917万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 869万 | 804万 | 933万 |
| 2K | 12件 | 917万 | 568万 | 1,078万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年5月（築58年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 37.11m² ～ 39.95m² |
| 施工会社 | 大地組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立篠原小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビラ富士塚 | 1968 | 9戸 | 24.8万 | 920万 |
| ソルクレスト菊名 | 1983 | 45戸 | 46.9万 | 3,680万 |
| 横濱妙蓮寺パークホームズ | 2001 | 24戸 | 72.9万 | 5,180万 |
| ザ・パークハウス横濱妙蓮寺 | 2012 | 24戸 | 85.2万 | 5,980万 |
| アールヴェール菊名錦が丘 | 2001 | 31戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| ミラベール妙蓮寺 | 1983 | 8戸 | 35.7万 | 1,580万 |
| フランシェール妙蓮寺 | 1999 | 30戸 | 76.6万 | 4,690万 |
| クレベール菊名 | 1989 | 11戸 | 59.4万 | 3,980万 |
| ウィズ妙蓮寺2nd | 1990 | 18戸 | 54.3万 | 2,620万 |
| シティコープ妙蓮寺 | 1997 | 14戸 | 52.8万 | 3,280万 |
| グレイス菊名 | 1994 | 15戸 | 66.8万 | 3,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 13.5万 | - | - | 26.3万 | 23.6万 | 24.9万 |
| 1LDK | - | 20.2万 | 18.9万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2K | 35㎡〜 | 920万 | 24.79万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2K | 35㎡〜 | 960万 | 25.87万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2K | 35㎡〜 | 960万 | 25.87万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2K | 35㎡〜 | 850万 | 22.91万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2K | 35㎡〜 | 900万 | 24.26万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2K | 35㎡〜 | 850万 | 22.91万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 35㎡〜 | 950万 | 25.61万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 35㎡〜 | 1,000万 | 26.95万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2K | 35㎡〜 | 950万 | 25.61万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2K | 35㎡〜 | 1,000万 | 26.95万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 700万 | 18.87万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 750万 | 20.22万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2K | 35㎡〜 | 450万 | 11.27万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 580万 | 15.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。