ベルメゾンエスペランス新横浜
神奈川県横浜市港北区大豆戸町1200-5 | 築47年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
20142022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.7万/㎡から2026年は38.9万/㎡へ、12年間で71.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では24.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均2,481万円です。2LDKが最も高く平均2,481万円、3LDKは平均1,882万円です。
2LDK
2,481万
9件
3LDK
1,882万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,481万 | 2,255万 | 2,808万 |
| 3LDK | 7件 | 1,882万 | 1,113万 | 2,255万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.5万円で、1-2階（35.3万円）と比べて5.2万円（+14.7%）高くなっています。
1-2階
7件
35.3万/㎡
3階以上
9件
40.5万/㎡
最上層と最下層の差: +5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1200-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 53.98m² ～ 53.98m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメゾンエスペランス新横浜 | 1979 | 16戸 | 38.9万 | 2,100万 |
| リシェ新横浜 | 2000 | 50戸 | 71.9万 | 4,780万 |
| リシェ新横浜アネックス | 2002 | 76戸 | 71.3万 | 6,080万 |
| コンフォートパレス菊名ウエストコート | 2005 | 46戸 | 75.8万 | 5,180万 |
| ドレッセ新横浜 | 2025 | 65戸 | - | - |
| 新横浜ハイツ | 1986 | 102戸 | 78.5万 | 3,998万 |
| ビューヒルズバームハイツ新横浜 | 1991 | 109戸 | 77.9万 | 7,350万 |
| ビューヒルズバームハイツ新横浜２番館 | 1991 | 91戸 | 62.7万 | 5,999万 |
| ビューヒルズバームハイツ新横浜１番館 | 1991 | 109戸 | 77.9万 | 7,350万 |
| コンフォートパレス菊名イーストコート | 2005 | 37戸 | 83.1万 | 5,980万 |
| コンフォートパレス菊名 | 2005 | 81戸 | 83.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | - | - | 39.2万 | 38.9万 |
| 2LDK | 29.3万 | 40.4万 | 51.7万 | 45.2万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,100万 | 38.91万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,150万 | 39.84万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,450万 | 45.39万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 42.24万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,100万 | 38.91万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,450万 | 45.39万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,100万 | 38.91万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,790万 | 51.69万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,790万 | 51.69万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.39万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.27万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.46万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。