藤和ライブタウン大倉山
神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 | 築25年 | 56戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201120132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.8万/㎡から2025年は82.9万/㎡へ、14年間で43.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均5,983万円です。3LDKが最も高く平均5,983万円、2LDKは平均5,601万円です。
2LDK
5,601万
3件
3LDK
5,983万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,601万 | 4,952万 | 5,966万 |
| 3LDK | 13件 | 5,983万 | 5,166万 | 6,522万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.48m² ～ 95.57m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
🚉
徒歩15分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立菊名小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン大倉山 | 2001 | 56戸 | 82.9万 | 6,280万 |
| 藤和シティホームズ大倉山 | 1996 | 21戸 | 52.0万 | 4,080万 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 1997 | 48戸 | 64.7万 | 5,580万 |
| アドリーム大倉山 | 1993 | 32戸 | 46.6万 | 8,800万 |
| ディグニコート大倉山ヒルズ | 2001 | 75戸 | 61.9万 | 4,380万 |
| リーベスト大倉山 | 1995 | 28戸 | 49.4万 | 3,490万 |
| メゾンドエスペランス | 1986 | 27戸 | 35.3万 | 550万 |
| 藤和ハイタウン大倉山 | 2000 | 121戸 | 99.7万 | 7,580万 |
| ハイラーク大倉山セカンドウイング | 1989 | 37戸 | 44.3万 | 5,980万 |
| リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 2003 | 53戸 | 74.7万 | 5,680万 |
| セザール大倉山 | 1986 | 17戸 | 47.5万 | 1,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.5万 | 57.6万 | 60.6万 | 59.1万 | 57.8万 | 69.7万 | 78.2万 | 82.9万 |
| 2LDK | 54.9万 | 54.7万 | - | 60.8万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 82.92万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 85.56万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,360万 | 70.77万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.72万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,500万 | 57.79万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 57.25万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 61万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.79万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.64万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 57.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.67万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 55.46万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.9万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,195万 | 55.39万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.58万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.69万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 193,000円 | 2,412円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。