サンヴァリエ日吉４号棟
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1 | 築29年 | 46戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の55.5万/㎡から2025年は60.3万/㎡へ、8年間で8.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均4,134万円です。3LDKが最も高く平均4,367万円、2LDKは平均4,134万円です。
2LDK
4,134万
7件
3LDK
4,367万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,134万 | 3,421万 | 4,952万 |
| 3LDK | 6件 | 4,367万 | 4,006万 | 4,803万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
55.9万/㎡
6-10階
4件
53.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 62.71m² ～ 71.85m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 佐藤ベネック |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立下田小学校
中学校
横浜市立日吉台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴァリエ日吉４号棟 | 1997 | 46戸 | 60.3万 | 3,780万 |
| ライフヴィラ日吉 | 1988 | 27戸 | 53.7万 | 5,690万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2000 | 91戸 | 48.6万 | 3,680万 |
| 日吉ガーデニア | 1996 | 30戸 | 48.5万 | 3,590万 |
| サンヴァリエ日吉１０号棟 | 1994 | 12戸 | 56.8万 | 4,280万 |
| サンヴァリエ日吉 | 1994 | 82戸 | 69.3万 | 4,980万 |
| 日吉第２ハイムＣ棟 | 1971 | 238戸 | 39.1万 | 3,080万 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 1997 | 51戸 | 58.6万 | 3,590万 |
| コートハウス日吉本町 | 1996 | 40戸 | 61.9万 | 4,580万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 2001 | 50戸 | 42.9万 | 3,780万 |
| ルピナス日吉ピュアハウス | 2001 | 133戸 | 54.4万 | 4,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 55.5万 | 57.9万 | 55.1万 | - | 60.3万 |
| 3LDK | 55.5万 | 51.4万 | - | 53.0万 | 55.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.28万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.4万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.52万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 57.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.2万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 54.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,798万 | 60.57万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.2万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.31万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.47万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.5万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.36万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。