篠原町のマンション相場
神奈川県横浜市港北区篠原町 | 160件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市港北区篠原町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価39.0万円（成約160件、前年比-6.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価87.8万円に対し、築50年は36.1万円。築年による価格差は最大222%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
87.8万/㎡
築5年
3件
91.0万/㎡
築10年
12件
74.9万/㎡
築15年
9件
72.3万/㎡
築20年
9件
60.9万/㎡
築25年
19件
55.4万/㎡
築30年
20件
54.4万/㎡
築35年
23件
35.2万/㎡
築40年
17件
33.0万/㎡
築45年
32件
28.3万/㎡
築50年
3件
36.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（104件）。４ＬＤＫの平均価格は3,568万円。
３ＬＤＫ
104件
3,910万円
２ＬＤＫ
22件
2,411万円
１ＬＤＫ
9件
1,539万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
4,465万円
２ＤＫ
7件
1,202万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,589万円
３ＤＫ
4件
1,902万円
４ＬＤＫ
3件
3,568万円
平均㎡単価
39.0万/㎡
前年比 ▼6.2%
平均価格
2,741万円
取引実績
160件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡34.6万円から2026年は㎡32.3万円へ、18年間で6.9%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
58
築6-10年
62
築11-15年
58
築16-20年
63
築21-25年
41
築26-30年
45
築31年以上
30
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,226万円
104件
２ＬＤＫ
1,975万円
22件
１ＬＤＫ
1,373万円
9件
２ＤＫ
961万円
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,275万円
4件
３ＤＫ
1,225万円
4件
４ＬＤＫ
2,467万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,450万円
2件
２Ｋ
930万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
55㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
34.5万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第4四半期
6,900万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
65.7万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
23.3万/㎡
2025年第2四半期
4,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
61.3万/㎡
2025年第2四半期
3,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
46.2万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
23.3万/㎡
2025年第2四半期
3,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0万/㎡
2025年第2四半期
2,600万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
29.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠原町のマンション一覧（13棟）
プラウド横濱岸根公園
築19年
| 4階建
| 99戸
5,480万円
直近売出価格
72.1万/㎡
㎡単価
売買40件
スカイタウン新横浜
築33年
| 地下1階付3階建
| 43戸
3,580万円
直近売出価格
51.4万/㎡
㎡単価
売買33件
ビューヒルズバームハイツ新横浜
築35年
| 地下1階付7階建
| 109戸
7,350万円
直近売出価格
77.9万/㎡
㎡単価
売買27件
グリーンコーポ篠原第2
築40年
| 4階建
| 136戸
2,650万円
直近売出価格
35.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ナイスステージ新横浜ヒルズ
築30年
| 3階建
| 71戸
6,880万円
直近売出価格
85.6万/㎡
㎡単価
売買22件
コトーしのはら
築42年
| 5階建
| 7戸
2,090万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買13件
朝日パリオ新横浜
築29年
| 4階建
| 28戸
4,980万円
直近売出価格
69.4万/㎡
㎡単価
売買10件
菊名パークマンション
築41年
| 2階建
| 9戸
2,880万円
直近売出価格
41.9万/㎡
㎡単価
売買9件
グリーンコーポ篠原第2K棟
築40年
| 6階建
| 136戸
3,798万円
直近売出価格
44.0万/㎡
㎡単価
売買4件
妙蓮寺ハウス B棟
築55年
| 9階建
売買0件
篠原コーポラス
築50年
| 7階建
| 113戸
売買0件
フジビューハイツ篠原
築45年
| 2階建
| 8戸
売買0件
コスモ横浜妙蓮寺
築31年
| 4階建
| 43戸
売買0件
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,880人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 338,902 | - |
| 2017 | 343,332 | - |
| 2019 | 348,231 | +1,225 |
| 2021 | 351,978 | +949 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
| 2024 | 358,165 | +2,517 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+5.9%、2050年+5.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
篠原町は横浜市港北区内26地区中21位（上位19%）。
単価39.0万/㎡。
1つ上の鳥山町とは9%の差。
最寄り駅の相場
篠原町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５ | 28.1万/㎡ | +2.6% | 住宅 | 新横浜 700m |
| 横浜市港北区篠原町字会下谷１０７４番２９ | 27.5万/㎡ | +1.9% | 住宅 | 岸根公園 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）